Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Titelbild Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 14.08.2018 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz, im Amtsgericht Mosbach, Lohrtalweg 2, 74821 Mosbach, Sitzungssaal 001, öffentlich versteigert werden:

Eingetragen im Grundbuch von Rosenberg, Gemarkung Rosenberg, Flurstück 335, Gebäude- und Freifläche, Am Berg 3, Größe 261 m², Blatt 505.

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
(Einfamilienhaus mit Garage im Kellergeschoss, Bj. 1995 und 2000 und Gewölbekeller)

Verkehrswert: 200.000,00 €.

Besichtigungen des Objekts können nur mit Zustimmung und nach Absprache mit dem Eigentümer stattfinden.

» Amtliche Bekanntmachung
» Objektbilder (4) » Gutachten als PDF
Aktenzeichen:
3 k 9/18
Termin:
14.08.2018 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
200.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
06.05.2015
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.

Objektbilder

Objektdaten

Aktenzeichen:
3 k 9/18
Termin:
14.08.2018 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
200.000,00 €
Wohnfläche ca.:
173 m²
Wohn- & Nutzfläche ca.:
265 m²
Grundstücksfläche ca.:
261 m²
Zimmeranzahl:
7
Objekt Zustand:
baujahresgemäß
Baujahr ca.:
1995 und 2000
Etagenanzahl:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Balkon:
Balkon
Terrasse:
Terrasse
Garage:
Garage
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller
Speicher:
Speicher

Objektbeschreibung:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Das ca. 1995 und 2000 in Massivbauweise errichtete Gebäude ist komplett unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Kellergeschoss ist eine Garage integriert. Das Objekt weist eine individuelle Grundrissgestaltung auf, die Räumlichkeiten teilen sich auf in:

KG: Gewölbekeller (ca. 18.-19. Jh.) rd. 28 m², Garage, rd. 23 m², Heiz- und Öltankraum, ca. 17 m² // es besteht ein Nutzungsrecht mit 50 % der Kellerfläche.
EG: 3 Zimmer, Küche, Speisekammer, Hausarbeitsraum, Gästetoilette, Flur, Wohnfläche ca. 89 m², Terrasse/Balkon ca. 20 m².
DG: 4 Zimmer, Bad, Diele; Wohnfläche ca. 84 m², Balkon, ca. 4 m².
Spitzboden: Speicher.

Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt ca. 265 m². Die allgemeine Bausubstanz wird als gut beurteilt. Besondere Baumängel und Bauschäden wurden nicht festgestellt, wenngleich ein sichtbarer Reparaturstau besteht.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Ausstattung:

Fenster: Kunststoff-Isolierglasfenster, Rollläden.
Bodenbeläge: Klinkerfliesen, Fliesen, Fertigparkett.
Sanitäre Installationen: EG: Toilette mit DU/TW, WC, WB // DG: Bad mit BW, DU/TW, Bidet, WC, WB mit Umbau.
Elektroinstallationen: normale Grundausstattung mit Haussprechanlage.
Heizung: Öl-Zentralheizung mit Kessel, Heizkörper, zusätzlich Specksteinofen im Wohnzimmer, Solarzellen auf Dach für Warmwasser, 4 PVC-Öltanks a ca. 1.000 l.

Lage:

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in der Ortsmitte von Rosenberg (ca. 2.300 Einwohner) in ruhiger Wohnlage.

Das unregelmäßig geschnittene Grundstück weist ein Gefälle in südlicher Richtung auf. Bei der Erschließungsstraße handelt es sich um eine beengte Sackgasse, nur mit Anliegerverkehr. Die Zufahrtsstraße endet am Grundstück. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Wohnhäusern.

Es besteht eine gute Infrastruktur mit ländlichem Charakter. Man findet vor Ort Geschäfte für den täglichen Bedarf, öffentlichte Verkehrsmittel (Bus), sowie weitere öffentliche und private Einrichtungen in Rosenberg und der Gesamtgemeinde.


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Mosbach
Hauptstraße 110
74821 Mosbach

Telefon 06261/87-603
Öffnungszeiten: Mo.-Fr. 8:00-12:00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

ADAXIO AMC GmbH, Hohenstaufenstr. 7,
65189 Wiesbaden,
Az. KHM 2009358,
Tel. 0611/9885203.

Objektdaten:

Aktenzeichen:
3 k 9/18
Termin:
14.08.2018 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
200.000,00 €
Wohnfläche ca.:
173 m²
Wohn- & Nutzfläche ca.:
265 m²
Grundstücksfläche ca.:
261 m²
Zimmeranzahl:
7
Objekt Zustand:
baujahresgemäß
Baujahr ca.:
1995 und 2000
Etagenanzahl:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Balkon:
Balkon
Terrasse:
Terrasse
Garage:
Garage
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller
Speicher:
Speicher

Lage und Anfahrt zum Objekt:

Adresse
Am Berg 3
74749 Rosenberg

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)

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