Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Titelbild Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 30.11.2018 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Speyer, Wormser Straße 41, 67346 Speyer, Raum I, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Eingetragen im Grundbuch von Iggelheim, Gemarkung Iggelheim, Flur, Flurstück 7222, Gebäude- und Freifläche, Kornblumenstraße 4, zu 568 m², Blatt 5116 BV 2.

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Einfamilienhaus und Garage in der Gemeinde Böhl-Iggelheim;

Verkehrswert: 408.000,00 €.

» Amtliche Bekanntmachung
» Objektbilder (2) » Gutachten als PDF
Aktenzeichen:
5 K 4/18
Termin:
30.11.2018 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
408.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
25.07.2018
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.

Objektbilder

Objektdaten

Aktenzeichen:
5 K 4/18
Termin:
30.11.2018 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
408.000,00 €
Wohnfläche ca.:
107 m²
Grundstücksfläche ca.:
568 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1991
Etagenanzahl:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Terrasse:
Terrasse
Loggia:
Loggia
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage
Stellplatz:
Stellplatz
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Bad mit Fenster:
Bad mit Fenster
Keller:
Keller

Objektbeschreibung:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage.

Das eingeschossige Wohnhaus wurde ca. 1991 in Massivbauweise errichtet. Es ist unterkellert und verfügt über ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 107 m². Der Grundriss verfügt über einen für das Baujahr zeittypischen Zuschnitt und biete eine gute Belichtung und Besonnung. Es besteht insgesamt ein guter baulicher Zustand mit geringfügigem Unterhaltungsstau und allgemeinem Renovierungsbedarf.

Die Garage in Massivbauweise mit Sektionaltor stammt ebenfalls aus dem Jahr 1991. Sie ist an das Wohnhaus angebaut und verfügt über ein Schleppdach. Sie zeigt einen guten baulichen Zustand.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Ausstattung:

Dachform: Walmdach.
Elektroinstallation: gute Ausstattung; einfache Fernmelde- und informationstechnische Anlagen, Klingelanlage, Telefonanschluss.
Heizung: Gaszentralheizung, Fußbodenheizung im KG, Heizkörper.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Bodenbeläge: schwimmender Estrich mit Fliesen.
Fenster: aus Holz mit Isolierverglasung; Rollläden aus Kunststoff.
Sanitäre Installationen: Bad/WC = eingebaute Wanne, eingebaute Dusche; ansonsten WC und Waschbecken, gute Ausstattung und Qualität, weiße Sanitärobjekte, Entlüftung über Fenster.
Besondere Bauteile: Eingangstreppe mit Überdachung, Außentreppe, Balkon/Loggia, Terrasse.

Lage:

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Böhl-Iggelheim (ca. 10.100 Einwohner) im Ortstkern.

Das fast rechteckige Eckgrundstück (Kornblumenstraße / Nelkenstraße) hat eine ebene Topografie. Die Straßenfronten betragen ca. 23 m an der Kornblumenstraße und ca. 24 m an der Nelkenstraße, die mittlere Tiefe ca. 20 m.

Bei der Kornblumenstraße handelt es sich um eine voll ausgebaute Wohnstraße mit mäßigem Verkehr. Die Fahrbahn besteht aus Bestonverbundsteinen, Gehwege sind nicht vorhanden. Es stehen Parkmöglichkeiten im Straßenraum zur Verfügung.

Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbauliche Nutzungen in meist aufgelockerter, 1-geschossiger Bauweise. Geschäfte für den tägliche Bedarf, Schulen und Ärzte, eine Bushaltestelle sowie die Verwaltung sind fußläufig entfernt. Bis zum Bahnhof Böhl sind es ca. 2,3 km.


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Speyer
Wormser Strasse 41
67346 Speyer

Telefon Geschäftsstelle: 06232/609-224/225
Sprechzeiten von Montag bis Freitag von 9 bis 12 Uhr.

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

keine Angabe

Objektdaten:

Aktenzeichen:
5 K 4/18
Termin:
30.11.2018 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
408.000,00 €
Wohnfläche ca.:
107 m²
Grundstücksfläche ca.:
568 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1991
Etagenanzahl:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Terrasse:
Terrasse
Loggia:
Loggia
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage
Stellplatz:
Stellplatz
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Bad mit Fenster:
Bad mit Fenster
Keller:
Keller

Lage und Anfahrt zum Objekt:

Adresse
Kornblumenstraße 4
67459 Böhl-Iggelheim

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)

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