Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Titelbild Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 06.03.2019 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Sitzungssaal des Amtsgerichts Nagold, Gerichtsplatz 1, 72202 Nagold, Zimmer Nr. 5, EG, öffentlich versteigert werden:

der im Grundbuch von Hornberg, Blatt Nr. 1128 Best.Verz.Nr. 3 und Nr. 4/zu3 eingetragene Grundbesitz:

Flurstück 10/5, Gebäude- und Freifläche, Höhenstraße 12 mit 368 m²,
Best.Verz.Nr. 4/zu 3: Auf zugeschriebenen 63 m²: Wasserbezugsrecht siehe Serv.-Buch Bl. 11.

-Lt. Gutachten:
Einfamilienwohnhaus mit Einzelgarage und Holzschuppen (mit Garagennutzung), Geb. Höhenstraße 12 in 72213 Altensteig, Stadtteil Hornberg; Ursprungsbaujahr: vor 1900, Teilmodernisierung und Erweiterung: 1967 und 1987, Garage: 1977, Holzschuppen: 1952, Wohnfläche EG: ca. 30 m², Wohnfläche OG: ca. 55 m², Wohnfläche DG: ca. 14 m².-

Verkehrswert gem. § 74a Abs. 5 ZVG: 82.000,00 €

» Amtliche Bekanntmachung
» Objektbilder (3) » Gutachten als PDF
Aktenzeichen:
1 K 9/18
Termin:
06.03.2019 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
82.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
17.08.2018
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.

Objektbilder

Objektdaten

Aktenzeichen:
1 K 9/18
Termin:
06.03.2019 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
82.000,00 €
Wohnfläche ca.:
100,90 m²
Grundstücksfläche ca.:
368 m²
Zimmeranzahl:
5
Objekt Zustand:
sanierungsbedürftig
Baujahr ca.:
vor 1900
Etagenanzahl:
2
Heizungsart:
Nachtspeicher
verfügbar:
eigen genutzt
Nebengebäude:
Nebengebäude
Garage:
Garage
Keller:
Keller
Speicher:
Speicher

Objektbeschreibung:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einzelgarage und Holzschuppen.

Das 2-geschossige Wohnhaus wurde vor 1900 in Fachwerkbauweise errichtet. Ab ca. 1980 erfolgte die Durchführung verschiedener Sanierungen / Modernisierungen. Hier sind insbesondere das komplett erneuerte Dach und die elektrische Anlage zu nennen. Es besteht weiterhin zur Sicherung der nachhaltigen Nutzung ein hoher Sanierungs- / Modernisierungsbedarf. Vorrangig sind das Bad fertig auszubauen und die Fenster zu erneuern. Ein kleiner Gewölbekeller mit geringer Stehhöhe ist vorhanden, das Dachgeschoss hat man teilausgebaut.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 100,9 m² teilen sich auf in 2 Zimmer im EG, 2 Zimmer, Küche und WC im OG sowie 1 Zimmer im DG. Im EG befinden sich ferner die ehemalige Waschküche und ein WC (im Eingangsanbau), zum Stichtag weitgehend im Rohbauzustand. Der Ausbau der Waschküche zum Bad ist vorgesehen. (Anmerkung: Bisher verfügt das Haus über kein Bad). Weiterhin verfügt das EG über einen Abstellraum, der nur von außen zugänglich ist.

Die gemauerte Einzelgarage (Baujahr ca. 1974) hat ein holzbeplanktes Kipptor. Der Lagerschuppen / Garage (Baujahr 1952), wurde in Ständerwerk mit Stulpschalung, Satteldach mit Dachsteindeckung und holzbeplanktem Garagen-Kipptor errichtet.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Ausstattung:

Wohnhaus:

Dachform: Satteldach 50° Dachneigung.
Bodenbeläge: Teppichboden, PVC, Bodenfliesen, Laminat.
Fenster: Holz-Verbundfenster mit Einfachverglasung, im OG Holzfenster mit überalterter Isolierverglasung.
Heizung: dezentrale Nachtstrom-Speicheröfen unterschiedlicher Baujahre.
Warmwasser: elt. Untertisch-Speicher im WC.
Elektroinstallation: Unterverteilung und Wohnungsinstallation überwiegend erneuert.
Sanitäre Installationen: WC: Stand-WC mit Aufputz-Spülkasten; Handwaschbecken.

Lage:

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Altensteig (ca. 10.760 Einwohner), im Ortsteil Hornberg.

Das Grundstück liegt an einer vollständig ausgebauten Ortsdurchfahrtsstraße mit asphaltierter Fahrbahn. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus innerörtlicher Mischbebauung.


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Calw
Schillerstraße 11
75365 Calw

Geschäftsstelle Tel.: 07051/1688-107
Referat 1 K: Tel.07051/1688-104
Referat 2 K: Tel.07051/1688-108

Öffnungszeiten: Mo.-Fr. 9:00-11:30 Uhr und Di. 14:00-15:30 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

Wüstenrot Bausparkasse AG in Ludwigsburg,
Tel.: 07141 16-754146, Herr Führer
Az.: 20 554 7738 MV FHR

Objektdaten:

Aktenzeichen:
1 K 9/18
Termin:
06.03.2019 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
82.000,00 €
Wohnfläche ca.:
100,90 m²
Grundstücksfläche ca.:
368 m²
Zimmeranzahl:
5
Objekt Zustand:
sanierungsbedürftig
Baujahr ca.:
vor 1900
Etagenanzahl:
2
Heizungsart:
Nachtspeicher
verfügbar:
eigen genutzt
Nebengebäude:
Nebengebäude
Garage:
Garage
Keller:
Keller
Speicher:
Speicher

Lage und Anfahrt zum Objekt:

Adresse
Höhenstraße 12
72213 Altensteig-Hornberg

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)

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