Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Titelbild Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 05.02.2020 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Bad Kreuznach, John-F.-Kennedy-Straße 17, 55543 Bad Kreuznach, Raum 2, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 187.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
» Objektbilder (3) » Gutachten als PDF
Aktenzeichen:
36 K 120/18
Termin:
05.02.2020 um 09:30 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
187.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
07.03.2019
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.

Objektbilder

Objektdaten

Aktenzeichen:
36 K 120/18
Termin:
05.02.2020 um 09:30 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
187.000,00 €
Wohnfläche ca.:
178 m²
Nutzfläche ca.:
35 m²
Grundstücksfläche ca.:
492 m²
Baujahr ca.:
1962
Etagenanzahl:
2
Balkon:
Balkon
Terrasse:
Terrasse
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage

Objektbeschreibung:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit angebauter Garage.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das ursprünglich ca. 1962 massiv errichtete Wohnhaus mit Satteldach ist 1993 nach Norden und Osten erweitert worden. Auf der Westseite ist eine Garage an das Wohnhaus angebaut. Das Gebäude ist unterkellert wobei aufgrund der Hanglage (das Grundstück fällt von der Straße aus nach Norden hin ab) das Kellergeschoss auf der Nord- und Ostseite des Grundstücks, soweit erkennbar, zu Wohnzwecken ausgebaut ist. Die Wohnfläche beträgt, bei hälftigem Ansatz von Terrassen und Balkonflächen rd. 178 m² und die Nutzfläche (Keller) rd. 35 m².

Bei den vorliegenden Grundrissen des Hauses handelt es sich um klassische, bauzeittypische Grundrisse. Welche Teile des Untergeschosses tatsächlich wohnwirtschaftlich genutzt werden und die exakte Raumaufteilung nach Errichtung des Anbaus, kann lediglich aufgrund des seitens des Gläubigers vorgelegten Exposé-Grundrisses als insgesamt zeittypisch normal beurteilt werden. Soweit von außen zu beurteilen, besteht ein deutlicher Instandhaltungsstau.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019

Ausstattung:

Dachform: Satteldach.
Fenster: Kunststoff-Isolierglasfenster.
Beschattung: Kunststoffrollläden.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019

Lage:

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Hüffelsheim (ca. 1.330 Einwohner), in mittlerer bis guter Wohnlage.

Das nach Norden hin abfallende Grundstück liegt an einer vollständig ausgebauten Straße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus einer überwiegend aufgelockerten, wohnbaulich genutzten Lage. Ein Kindergarten ist im Ort. Eine Grundversorgung besteht in sehr geringem Maße am Ort. Schulen und Ärzte können im ca. 9 km entfernten Bad Kreuznach besucht werden. Eine Bushaltestelle steht in fußläufiger Entfernung zur Verfügung.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Bad Kreuznach
John-F.-Kennedy-Straße 17
55543 Bad Kreuznach

Telefon Geschäftsstelle:
0671/708-2855 u. 0671/708-2861

Sprechzeiten:
täglich 9.00 – 12.00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

keine Angabe

Objektdaten:

Aktenzeichen:
36 K 120/18
Termin:
05.02.2020 um 09:30 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
187.000,00 €
Wohnfläche ca.:
178 m²
Nutzfläche ca.:
35 m²
Grundstücksfläche ca.:
492 m²
Baujahr ca.:
1962
Etagenanzahl:
2
Balkon:
Balkon
Terrasse:
Terrasse
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage

Lage und Anfahrt zum Objekt:

Adresse
Scholländer Weg 3
55595 Hüffelsheim

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)

AGB | Datenschutzerklärung | Impressum | Kontakt | Über uns