Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Der Verkehrswert wurde festgesetzt auf 126.000,00 €.

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein 1-geschossiges Einfamilienhaus.

Es handelt sich um ein Grundstück, welches mit einem teilunterkellerten Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Nebengebäuden bebaut ist. Das Haus wurde nach 1945 errichtet. Das ursprüngliche Siedlungshaus wurde etwa ab 2006 baulich um einen Anbau erweitert und der Innenausbau modernisiert. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² teilen sich auf in 5-Zimmer, Küche, 2 Bäder und überdachte Terrasse.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war ein Teil des Grundstückes verpachtet. Die Pächter haben ein Holzschuppen und ein Schwimmbecken errichtet. Der nicht verpachtete Grundstücksteil ist eigen genutzt.

Warmwasserversorgung: über Heizung.
Fenster: iso-verglaste Holz- bzw. PVC-Fenster.
Fußböden: Bodenfliesen, Laminat, Teppichboden.
Elektroinstallation: neue Installation, Sat-TV-Anlage.
Heizung: Ölzentralheizung / neuer Heizkessel nach 2016 mit zentraler Warmwasserbereitung im Anbau.
Besondere Bauteile: Kaminofen für feste Brennstoffe im Wohnzimmer.

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Salzatal, Ortsteil Beesenstedt.

Das Eckgrundstück hat einen unregelmäßigen Zuschnitt. Es gibt eine Bus-Verbindung nach Halle, Kindertagesstätte und Grundschule liegen in Beesenstedt. Ein Arzt und Zahnarzt sowie ein kleiner Laden und Bäcker sind im Ort; größere Versorgungseinrichtungen gibt es in Wettin und Salzmünde. Das unmittelbare Umfeld ist von dörflich geprägten Wohngrundstücken, mit Nebengebäuden, in offener Bauweise geprägt.