Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 11. Juni 2021 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht St. Goar, Bismarckweg 3-4, 56329 St. Goar, Raum 115, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 160.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 160.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 11.06.2021, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 17/19
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 05.11.19
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- In einem früheren Termin wurde nach § 85a wegen Nichterreichens der 5/10 Grenze der Zuschlag versagt.
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 159 m²
- Grundstücksfläche
- 184 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- befriedigend
- Baujahr
- 1870
- Verfügbarkeit
- teils eigen genutzt, teils vermietet
- Anzahl Etagen
- 1 - 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus
Das mit einem Gewölbekeller teilunterkellerte, 1- bis 2-geschossige Gebäude wurde ca. 1870 in Massivbauweise errichtet, ca. 1930 und 1970 erfolgten Ergänzungen und Erweiterungen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 159 m². Insgesamt befinden sich Gebäude- und Grundstücksbereiche in einem einfachen bis mittleren Allgemeinzustand.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung nutzte der Eigentümer das Gebäude mit teilweiser Vermietung. Es bestand keine Abgeschlossenheit zur Trennung von Wohnungsbereichen, jedoch ein Mietvertrag für 4 Zimmer, Küche, WC und Bad.
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Ausstattung
Dachform: Sattel- und Flachdach.
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat.
Fenster: aus Kunststoff, Rollläden.
Elektroinstallation: einfache bis mittlere Ausstattung.
Heizung: Öl-Zentralheizung.
Warmwasserversorgung: über Einzelgeräte.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Boppard (ca. 16.083 Einwohner) in mittlerer Wohnlage in der Ortsmitte der Kernstadt (ca. 7.532 Einwohner).
Das Grundstück weist eine leicht hängige Topografie auf. Bei der Straße handelt es sich um eine Ortsstraße mit wenig bis mittlerem Verkehrsaufkommen. Die Umgebung besteht aus überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in offener, 1- bis 2-geschossiger Bauweise. Es entstehen lage- und ortsübliche Immissionen. Boppard bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Wüstenrot Bausparkasse AG
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