Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Titelbild Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 28.04.2020 um 08:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Bruchsal, Schlossraum 5, 76646 Bruchsal, Raum 002, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 545.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
» Objektbilder (4) » Gutachten als PDF
Aktenzeichen:
2 K 10/19
Termin:
28.04.2020 um 08:30 Uhr
Objekttyp:
Bungalow
Verkehrswert:
545.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
01.07.2019
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.

Objektbilder

Objektdaten

Aktenzeichen:
2 K 10/19
Termin:
28.04.2020 um 08:30 Uhr
Objekttyp:
Bungalow
Verkehrswert:
545.000,00 €
Wohnfläche ca.:
340 m²
Grundstücksfläche ca.:
2.414 m²
Zimmeranzahl:
5
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1983
Etagenanzahl:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Terrasse:
Terrasse
Loggia:
Loggia
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
offener Kamin:
offener Kamin
Keller:
Keller
Abstellraum:
Abstellraum
Speicher:
Speicher
Waschküche:
Waschküche

Objektbeschreibung:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Das eingeschossige, voll unterkellerte Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1983/84 in Maurerwerkbauweise errichtet. Der Dachspeicher ist nicht ausgebaut. Der Grundriss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 340 m² hat eine großzügige Raumaufteilung. Die Wohnflächen betragen im EG ca. 195 m² und im DG ca. 145 m². Die Nutzfläche im Keller beläuft sich auf ca. 192 m².

Der Zustand entspricht im Wesentlichen dem Baujahr, es gibt keine Angaben über wesentliche Renovierungen/Sanierungen. Die Dusche mit WC im DG wird derzeit zurückgebaut und ist nicht nutzbar. Es besteht teils Reparatur- und Modernisierungsbedarf, auch im energetischen Bereich (Dämmung).

Auf dem Grundstück steht noch eine direkt an das Wohnhaus angebaute, eingeschossige Pkw-Doppelgarage aus dem gleichen Baujahr.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020

Ausstattung:

Dachform: Satteldach mit Krüppelwalmen.
Fenster: Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr, überwiegend Kunststoffrollläden (teils elektr., teils gurtbetrieben).
Bodenbeläge: überwiegend gefliest, teils Teppichboden (Gästezimmer DG).
Elektroinstallation: Normalausstattung, im Wesentlichen aus dem Baujahr.
Sanitäreinrichtung: Normalausstattung.
Heizung: WW-Öl-Zentralheizung mit zentraler WW-Versorgung; teils Fußbodenheizung im EG, ansonsten Heizkörper mit Thermostatventilen.
Besondere Einbauten: offener Kamin im Wohnzimmer, hydraulischer Aufzug (nicht funktionsfähig).

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020

Lage:

Das Versteigerungsobjekt befindet sich befindet sich in Bad Schönborn (ca. 12.500 Einwohner) im Ortsteil Langenbrücken (ca. 5.800 Einwohner) am westlichen Ortsrand.

Es handelt sich um ein Eckgrundstück Im Sand / Am Mühlgarten. Die Grundstücksflächen um das Wohnhaus sind von den Grundstücksgrenzen zu den Terrassenflächen und Hauseingang leicht ansteigend.

Die Umgebung westlich und östlich wird gewerblich genutzt, die angrenzenden Flächen in nördlicher Richtung sind derzeit noch landwirtschaftlich genutzt. Südlich der Straße befindet sich ein Sportplatzgelände. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan „Gewerbegebiet Im Sand" liegt vor.

Ort und Ortsteil verfügen über eine gute Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung. Die nächst größeren Orte sind Bruchsal und Bad Schönborn.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Bruchsal -Vollstreckungsgericht-
Schlossraum 5
76646 Bruchsal

Telefon für Aktenzeichen
1 K: 07251-74-2487,
2 K: 07251-74-2527,
3 K: 07251-74-2487 und 07251-74-2527

Öffnungszeiten: Mo.-Fr. 08:30-11:30 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

keine Angabe

Objektdaten:

Aktenzeichen:
2 K 10/19
Termin:
28.04.2020 um 08:30 Uhr
Objekttyp:
Bungalow
Verkehrswert:
545.000,00 €
Wohnfläche ca.:
340 m²
Grundstücksfläche ca.:
2.414 m²
Zimmeranzahl:
5
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1983
Etagenanzahl:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Terrasse:
Terrasse
Loggia:
Loggia
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
offener Kamin:
offener Kamin
Keller:
Keller
Abstellraum:
Abstellraum
Speicher:
Speicher
Waschküche:
Waschküche

Lage und Anfahrt zum Objekt:

Adresse
Im Sand 1
76669 Bad Schönborn-Langenbrücken

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)

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