Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Dienstag, 13. April 2021 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 105, Sitzungssaal, Amtsgericht Alzey, Schlossgasse 32, 55232 Alzey, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 143.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 143.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 13.04.2021, 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 16/19
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 24.01.20
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 117 m²
- Grundstücksfläche
- 119 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- befriedigend
- Baujahr
- unbekannt
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das 2-seitig angebaute, unterkellerte Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet, das Baujahr ist unbekannt. Eine Modernisierung der Heizung fand ca. 2016 statt. Die Wohnfläche beträgt ca. 117 m². Die Belichtung und Belüftung werden als ausreichend beschrieben. Das Objekt befindet sich in einem überwiegend ausreichenden Allgemeinzustand, es besteht allgemeiner Unterhaltungsstau.
KG: teilweise Gewölbekeller, teilweise als Garage genutzt.
Dachraum: ausgebaut.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen eigen genutzt.
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Ausstattung
Dach: Satteldach.
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung; Rollläden aus Kunststoff.
Tore: Segmentrolltor aus Metall (Garage).
Bodenbeläge: Laminat, Textil, Fliesen.
Heizung: Heizkörper und ein Ofen.
Warmwasser: über die Zentralheizung.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung.
Besondere Einrichtungen: Freileitungsmast auf dem Dach, keine Freileitung vorhanden.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Flonheim (ca. 2.600 Einwohner), im Ortsteil Uffhofen, in durchschnittlicher Wohnlage.
Das hängige, nahezu rechteckig geformte Grundstück in Ortsrandlage wird von der Wendelsheimer Straße erschlossen. Es gibt eine rückseitige Zufahrt über einen unbefestigten Feldweg. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Wohnbebauung. Durchschnittliche Immissionen durch Straßen- und Flugverkehr konnten festgestellt werden. Es besteht Busanschluss. Die Einkaufsmöglichkeiten sind beschränkt.
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