Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 10. August 2021 um 14:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Liebknechtstr. 2, 06406 Bernburg, Saal/Raum 119, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 77.000,00 €.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 77.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 10.08.2021, 14:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 27/19
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 14.01.20
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 110 m²
- Anzahl Zimmer
- 5
- Grundstücksfläche
- 71 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1974
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das unterkellerte, 2-geschossige Gebäude wurde ca. 1974 freistehend errichtet. Der rückwärtige Anbau erfolgte ca. 2017. Modernisierungen wurden von 1991 – 1997 durchgeführt (Heizung, Fenster, Dach etc.).
Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht jedoch partieller Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute bis ausreichende Besonnung und Belichtung. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² teilen sich auf in:
Kellergeschoss: mehrere Kellerräume, Heizungs- und Hausanschlussraum etc.
Erdgeschoss: Windfang, Flur mit Geschosstreppe, straßenseitiges Wohnzimmer, Bad/WC, Küche und Essdiele mit Hauszugang.
Obergeschoss: Flur, Duschbad/WC, hofseitiges Schlafzimmer nebst Kammer (ähnlich begehbarer Kleiderschrank) sowie zwei straßenseitige Zimmer.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
Ausstattung
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung.
Fenster: Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden.
Bodenbeläge: schwimmender Estrich oder Holzdielen mit Textilbelag, Kunststoffbelag, Laminat oder Fliesen.
Heizung/Warmwasser: Öl-Zentralheizung als Pumpenheizung mit Flachheizkörpern nebst Thermostatregelventilen; rückwärtiger Anbau mit elektr. Fußbodenheizung; Warmwasserbereitung zentral über Heizungsanlage; Öltanks im Keller mit 4.000 Liter Tankvolumen.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Plötzkau, Ortsteil Großwirschleben.
Das ebene Grundstück hat eine rechteckige Form. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, mit aufgelockerter, 1- bis 2-geschossiger Bauweise, Kirche unmittelbar angrenzend.
Das Objekt liegt im Ortskern von Großwirschleben. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte sind überwiegend erst in Alsleben oder Bernburg in ca. 6 km bzw. 13 km Entfernung vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in fußläufiger Entfernung. Die Entfernung zum Ortszentrum von Plötzkau beträgt ca. 2 km.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Salzlandsparkasse, Lehrter Str. 15, 39418 Staßfurt
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