Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 08. Februar 2021 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Gerichtsgebäude des Amtsgerichts St. Wendel, Schorlemerstraße 33, Saal 3, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: insgesamt 29.200,00 €.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 29.200,00 €
- Versteigerungstermin
- 08.02.2021, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 18 K 22/19
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 19.05.20
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 492 m²
- Baujahr
- 1930
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt, aber vermutlich leer stehend
- Anzahl Etagen
- 1,5
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage und Schuppen.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das nicht unterkellerte, 1 1/2-geschossige Wohngebäude wurde gemäß Sachverständigenschätzung ca. 1930 errichtet. Die Gesamtanlage ist äußerst vernachlässigt und befindet sich in einem mangelhaften Zustand. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist insgesamt äußerst befriedigend. Es besteht augenscheinlich erheblicher Unterhaltungsstau und größerer allgemeiner Renovierungsbedarf.
Raumaufteilung nach den vorhandenen Planunterlagen:
Erdgeschoss: 2 Wohnräume, Küche, Abstellraum, Heizung, Flur, G-WC.
Dachgeschoss: 4 Wohnräume, Bad, Abstellraum.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen eigen genutzt, aber vermutlich leer stehend.
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Ausstattung
Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Fenster: aus Holz, Aluminium mit Isolierverglasung; tlw. mit Sprossen; Dachflächenfenster; Rollläden aus Metall.
Besondere Bauteile: Dachaufbau.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Sankt Wendel (ca. 28.000 Einwohner), im Stadtteil Bubach (ca. 340 Einwohner) in der Nähe des Ortskerns in einfacher bis mittlerer Wohnlage.
Das leicht hängige Eckgrundstück liegt an einer Gemeindestraße mit mäßigem Verkehr. Durch Flugverkehr (Flughafen Ramstein) entstehen mittlere Beeinträchtigungen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 3 km, Schulen und Arzte ca. 3 - 12 km entfernt. Eine Bushaltestelle steht in ca. 0,5 km zur Verfügung.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Bank 1 Saar eG, Kaiserstraße 20, 66111 Saarbrücken
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