Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 19. Januar 2023 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Karl-Janssen-Straße 35, 66333 Völklingen, Saal/Raum Saal 06 A, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 158.000,00 €
Objektbeschreibung (ohne Gewähr):
Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte); eingeschossig, einseitig angebaut, unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und Doppelgarage.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 158.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 19.01.2023, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 4 K 1/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 22.06.20
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten nicht mehr
- Info zu Wertgrenzen
- In einem früheren Termin ist der Zuschlag aus den Gründen des 5 74a oder 5 85a ZVG versagt worden. ln dem nunmehr anberaumten Termin kann daher der Zuschlag auch auf ein Gebot erteilt werden, das weniger als die Hälfte des Grundstückswertes beträgt.
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstücksfläche
- 721 m²
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1937
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit Doppelgarage.
Die unterkellerte, 1-geschossige Doppelhaushälfte wurde um ca. 1937 errichtet. Das Objekt ist momentan im EG (Küche, Esszimmer) durch einen Einzelofen und Infrarot (Wohnzimmer, Küche, Esszimmer) beheizt. Die übrigen Räume sind unbeheizt. Das Bad befindet sich im Keller. Der Zugang zum Badezimmer führt durch die Waschküche (Kellerausbau). Das Bad hat eine geringe Kopfhöhe: LH: ~2,00 m. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² teilen sich auf in:
Kellergeschoss: Flur, Waschküche, Kellerraum, Bad.
Erdgeschoss: Flur, WC, Wohnzimmer, Küche/Esszimmer.
Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer).
Modernisierung:
2001 Erneuerung des Bades im KG
1995/2001/2019 Erneuerung der Elektroinstallation
2001 Erneuerung Wasserinstallation
2001 tlw. Erneuerung der Türen und Bodenbeläge
2011 Erneuerung der Fenster
2019 Dacheindeckung und Dämmung
2019 Installation Photovoltaikanlage
2020 Erneuerung der Außenanlagen
Am Gebäude besteht Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Ausstattung
Bodenbeläge: PVC, Laminat, Fliesen.
Fenster: aus Kunststoff, Isolierverglasung, 2011 erneuert.
Warmwasserversorgung: Durchlauferhitzer (Elektro).
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Großrosseln (ca. 7.943 Einwohner).
Das fast rechteckige Grundstück fällt von der Straße aus ab, es liegt an einer voll ausgebauten Fahrbahn mit beidseitigen Gehwegen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gewerblicher und wohnbaulicher Nutzung.
Das Ortszentrum sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ca. 1 km entfernt, Schulen und Ärzte erreicht man in ca. 1,5 km. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) stehen in fußläufiger Entfernung zur Verfügung.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Vereinigte Volksbank eG und Landeshauptstadt Saarbrücken - Stadtkasse
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