Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 06. Juli 2021 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Saal 1.043 des Amtsgerichts Halle (Saale), Thüringer Straße 16, Halle (Saale), öffentlich versteigert werden:
Der Verkehrswert des Grundbesitzes nebst Zubehör ist wie folgt festgesetzt:
a) Flurstück 11/97 der Flur 1 auf 212.000,00 EUR nebst Zubehör (Küche) in Höhe von 2.500,00 EUR, insgesamt 214.500,00 EUR sowie
b) Flurstück 229/14 der Flur 1 auf 2.160,00 EUR.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 214.500,00 € u.w.
- Versteigerungstermin
- 06.07.2021, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 553 K 65/19
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 19.10.20
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 135 m²
- Anzahl Zimmer
- 4
- Grundstücksfläche
- 307 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renoviert
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt, teilweise vermietet
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um Einfamilienhaus nebst Zubehör sowie einem Garagen-/ Nebengebäude. Des Weiteren gelangt ein Kleingrundstück Flurstück 229/14 zur Versteigerung.
Das Wohnhaus ist teilunterkellert, die Wohnräume befinden sich im Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss (ca. 135 m² Wohnfläche). Die ursprüngliche Bebauung von vor 1949. Nach 1990 und um/ nach 2010 wurden im Bereich der Altbebauung umfassende Modernisierungs-/Veränderungsmaßnahmen durchgeführt.
Raumaufteilung - Gestaltungs-/Nutzungskonzeption:
Erdgeschoss: Eingangsvorbau mit Zugang zum Flur-/Treppenraum und Keller, vom Flur erfolgt der Zugang zu folgenden Räumen: Bad/WC (Fenster auf Hofseite), Küche (Fenster auf Nordostseite) - die Räume befinden sich über dem Keller. Kleinzimmer im mittleren Bereich auf nordöstlicher Seite, Großzimmer mit einem Fenster auf Nordostseite und einem Fenster auf Südwestseite - die Zimmer sind vom Flur aus zugänglich und haben eine große Durchgangs-/Wandöffnung.
Dachgeschoss: Flur, vom Flur aus sind zwei Zimmer mit Fenstern auf Nordwestseite und Südostseite zugänglich, im mittleren Bereich auf Nordostseite ist ein Sanitärraum.
Garagen-/Nebenbebauung:
im südwestlichen Grundstücksbereich, ca. 35 m² Grundfläche
Massivausführung (Mauerwerk), Putz, Farbanstriche, Betonfußboden
Pult-/Flachdach - Holzkonstruktion, Profilblech-/Sandwichplatten
zwei Raumbereiche - Garage, Ergänzungs-/Abstellbereich
Garagenraum mit Stahlschwingtor; Fenster und Eingangstür auf nordöstlicher und südöstlicher Seite; Elektroinstallationen
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen eigen genutzt und teilweise vermietet.
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Ausstattung
Fenster: Kunststofffenster (Iso), ein Dachflächenfenster (Holz); Jalousien.
Fußböden: Fliesen-/Plattenbeläge (u.a. Eingangsvorraum, Flur), Laminat- und Parkettbeläge.
Beheizung: zentral über Ölheizungsanlage.
Warmwasser: Plattenheizkörper mit Thermostatventilen. Auf südwestlicher Dachfläche ist eine kleine Solaranlage installiert - ergänzend für Warmwasserbereitung.
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Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Halle (Saale), im Stadtteil Lettin.
Das Wohnhausgrundstück liegt an zwei Straßen - Am Berge und Möwenstraße (im nördlichen Bereich). Die Entfernungen betragen zum Stadtzentrum/Marktplatz ca. 8 km und zum Hauptbahnhof ca. 9 km.
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