Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 18. November 2021 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Weinstraßen Center, Turnstraße 7, 67269 Grünstadt, Konferenzsaal 1, öffentlich versteigert werden:
Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
EFH mit 2 Garagen, Bj. 1925 u. sp. Anbau;
Verkehrswert: 184.000,00 €
Einfamilienhaus
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 184.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 18.11.2021, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 10/20
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 08.02.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstücksfläche
- 430 m²
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1925
- Verfügbarkeit
- tlw. leer stehend und vermietet
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 1925 errichtet und später angebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m². Die für das Baujahr zeittypische Grundrissgestaltung zeigt sich zweckmäßig. Die Besonnung und Belichtung ist gut bis ausreichend. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein offensichtlicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Erdgeschoss leer stehend und im Dachgeschoss vermietet.
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Ausstattung
Dachform: Sattel-/Walmdach.
Elektroinstallation: zumeist baujahresgemäße Ausstattung, technisch überaltert.
Heizung: Etagenheizungen (Gas).
Bodenbeläge: schwimmender Estrich, Holzdielen mit einfachem Teppichboden, PVC, Laminat teils ohne Belag.
Fenster: zumeist aus Kunststoff mit Isolierverglasung (1989).
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Ortskern von Ebertsheim (ca. 1.300 Einwohner).
Das ebene Grundstück hat eine rechteckige Form, es liegt an einer voll ausgebauten Fahrbahn aus Bitumen mit beidseitigen Gehwegen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend 1- bis 2-geschossiger Bauweise. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle), Grundschule und Ärzte liegen in fußläufiger Entfernung.
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