Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 06. Juli 2022 um 11:15 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 151, Sitzungssaal, Amtsgericht Rastatt, Herrenstraße 18, 76437 Rastatt, öffentlich versteigert werden:

Einfamilienhaus
Verkehrswert: 358.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
358.000,00 €
Versteigerungstermin
06.07.2022, 11:15 Uhr
Aktenzeichen
1 K 30/20
Versteigerungsart
Teilungsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
26.01.21
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung
Gutachten (Zum Herunterladen müssen Sie angemeldet sein.)
3,95 €

Objektdaten

Keller Garage Speicher/Dachboden
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
109 m²
Anzahl Zimmer
5
Grundstücksfläche
691 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
gepflegt
Baujahr
1950
Verfügbarkeit
eigen genutzt

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage.

Die voll unterkellerte Doppelhaushälfte wurde ca. 1950 errichtet, sie verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit Speicher. Das Wohngebäude befindet sich in einem überwiegend gepflegten Zustand. In Teilbereichen besteht Instandhaltungs- bzw. Reparaturbedarf. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine normale Besonnung und Belichtung. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² teilen sich auf in:

Erdgeschoss: Flur mit Treppe, Wohnen/Essen, Schlafzimmer, Duschbad, Küche.
Obergeschoss: 3 Wohnräume (Kind 1, 2, 3), Bad.
Keller: 3 Kellerräume, Heizungsraum.

Wesentliche Modernisierungen etc.:
Ca. 2003: Erneuerung von Fenstern, Badausbau, der Elektroinstallationen in Teilbereichen, Erneuerung von Heizkörpern in Teilbereichen, Erneuerung von Bodenbelägen. Ca. 2013: Erneuerung der Heizungsanlage.

Garage:
Freistehende Doppelgarage mit Unterkellerung Der Raum unter der Garage ist nur von der Gartenseite des Grundstücks zugänglich und dient als Lager- und Geräteraum.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung.
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett.
Dach: Holzkonstruktion (Holzpfetten) mit Eindeckung.
Fenster: Überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung, z.T. französische Fenster (EG), z.T. ohne Geländer, Kunststoffrollläden.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in der Kernstadt von Rastatt.

Der im westlichen bebaute Bereich des Grundstückes ist überwiegend eben, im östlichen Grundstücksbereich abfallend. Dieser (Garten-) Bereich ist über eine Treppe zugänglich. Das Grundstück hat eine unregelmäßige Form, sehr tiefes Grundstück.

Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus wohnbaulicher Nutzung. Das Wohngebiet bietet eine ÖPNV-Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Schule, etc.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.