Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 22. April 2022 um 10:45 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Mühlenstr. 8, 29221 Celle, Saal 124, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 85.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 85.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 22.04.2022, 10:45 Uhr
- Aktenzeichen
- 37 K 5/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 01.08.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 107 m²
- Anzahl Zimmer
- 5
- Grundstücksfläche
- 284 m²
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- um 1930
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Werkstatt-/Schuppenanbau.
Das Anwesen wurde in Massivbauweise errichtet, ca. um 1930 (nicht sicher feststellbar), Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen vermutlich Anfang 1970 und z.T. auch später. Die Wohnfläche beträgt ca. 107 m², die Räumlichkeiten teilen sich im EG auf in 5 Zimmer (davon ein sog. Durchgangszimmer), Terrasse, Küche, Bad und Flur. Im DG ist 1 Zimmer vorhanden. Der Grundriss bietet normale Belichtungs- und Belüftungsmöglichkeiten.
Die Gebäudeausstattung ist einfach bis mittel, die Instandhaltung ist insgesamt mäßig, der Werkstattanbau ist sehr einfach, der Schuppenanbau befindet sich in schlechtem Zustand und ist abgängig. Der hintere Gartenteil ist sehr klein und wird aufgrund der umfangreichen Grenzbebauung nur über das Wohngebäude erschlossen.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
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Ausstattung
Dachform: Satteldach, nördlichen Anbau Holz-Flachdach
Fenster: im EG und DG überwiegend ältere Kunststofffenster mit Isoverglasung, innenliegenden Sprossen und überwiegend Rollläden
Fußboden: in Küche, Flur, Stube und Bad Fliesen, sonst Laminat in einfacher Ausführung; Im DG im ausgebauten Zimmer PVC-Belag, sonst Spanplatte
Sanitär: EG einfaches Bad mit Einbauwanne, Einbaudusche, WC und Handwaschbecken (Standard um 1970)
Heizung: zentral über Gaskombitherme, Wärmeverteilung über Plattenheizkörper
Warmwasserversorgung: zentral über die Kombitherme
Elt.-Versorgung: Einfache bis durchschnittliche Elt-Ausstattung
Bes. Bauteile: Kaminofen in der Stube
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bergen im Ortsteil Becklingen.
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