Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 12. März 2021 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Fritzlar, Schladenweg 1, Saal 01.15 Gebäude A 1.OG, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 233.500,00 €
Kassenzeichen für die Sicherheitsleistung: 022148506038.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 233.500,00 €
- Versteigerungstermin
- 12.03.2021, 10:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 06 K 25/19
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 21.12.19
- Besichtigungsart
- Teilbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten nicht mehr
- Info zu Wertgrenzen
- In einem früheren Termin ist der Zuschlag aus den Gründen des § 74a oder § 85a ZVG versagt worden. In dem nunmehr anberaumten Termin kann daher der Zuschlag auch auf ein Gebot erteilt werden, das weniger als die Hälfte des Grundstückswertes beträgt.
Objektdaten
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 2930 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1972
- Verfügbarkeit
- teils vermietet
- Anzahl Etagen
- 1
- kombinierte Wohn-/Nutzfläche
- 344.28 m²
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit Anbau.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur in Teilbereichen von innen besichtigt werden (Wohnung A und D sowie der Anbau). Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das eingeschossige Wohngebäude wurde ca. 1972 errichtet und verfügt über ein Erdgeschoss und einen Kriechboden (Kriechboden nicht nutzbar). Die gesamte Wohn-/ Nutzfläche beträgt ca. 344,28 m². Es zeigt sich eine befriedigende bis gute Besonnung/ Belichtung. Der bauliche und allgemeine Zustand des Gebäudes ist als ausreichend bis mangelhaft einzuschätzen.
Nutzungseinheiten / Raumaufteilung:
Erdgeschoss/ Wohnung A u. D: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer.
Erdgeschoss/ Wohnung B u. C: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Terrasse/ Lichthof.
Anbau: Abstellräume, Öllager, Heizungsrau, Waschküche, Flur.
Weiterhin gibt es auf dem Grundstück ein Holzlager/ Holzunterstand.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen teils vermietet.
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Ausstattung
Heizung: Ölzentralheizung.
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat.
Fenster: Kunststofffenster.
Besondere Bauteile: Außentreppe zur Rückseite des Hauses.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Neuental, im Ortsteil Gilsa (ca. 311 Einwohner) in einfacher bis normaler Wohnlage.
Das Grundstück hat eine leichte Hanglage. Der Zugang zum Bewertungsobjekt ist über das vorgelagerte Grundstück möglich. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus wohnbaulicher Nutzung in offener Bauweise. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung bedingt verfügbar. Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist im 500 m Radius vorhanden. Die Entfernung zum Rathaus beträgt ca. 3,5 km.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Bausparkasse Mainz AG, Tel.: 06131 303-278; Az.: 1 955 320 0
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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.