Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus

Am Heckenacker 11, 35110 Frankenau-Altenlotheim

Verkehrswert: 174.000,00 €
Versteigerungstermin: 19.05.2021 10:00 Uhr
Aktenzeichen: 31 K 3/20

Verkehrswert: 174.000,00 €
Versteigerungstermin: 19.05.2021 10:00 Uhr
Aktenzeichen: 31 K 3/20

Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 19. Mai 2021 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Frankenberg (Eder), Geismarer Straße 22, Zimmer 209, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 174.000,00 €

Kassenzeichen für die Sicherheitsleistung: 009202108039.

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert: 174.000,00 €
Versteigerungstermin: 19.05.2021, 10:00 Uhr
Aktenzeichen: 31 K 3/20
Versteigerungsart: Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag: 03.07.20
Besichtigungsart: Außenbesichtigung
Wertgrenzen: gelten

Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Balkon Keller Garage

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche: 779 m²
Baujahr: 1976
Anzahl Etagen: 2

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 2 Garagenplätzen.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das unterkellerte, zweigeschossige Dreifamilienhaus wurde gemäß Bauakte ca. 1976 errichtet. Es hat ein ausgebautes Dachgeschoss und Kellergeschoss. Der bauliche Zustand ist, soweit von außen erkennbar, befriedigend. Bei der Außenbesichtigung wurden Mängel festgestellt.

Die Fertiggarage verfügt über einen Fertigkeller, ein Walmdach und ein Rolltor.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020

Ausstattung

Dachform: Satteldach.
Fenster: Holzfenster mit vorwiegend älterer Isolierverglasung; Rollläden aus Kunststoff.
Besondere Bauteile: Balkon, Dachgaube.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Frankenau (ca. 3310 Einwohner), im Stadtteil Altenlotheim (ca. 686 Einwohner) in guter Wohnlage.

Das stark hängige Grundstück liegt an einer Ortsstraße
mit mäßigem Verkehr. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 5 Fußminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind ca. 5 km entfernt. Eine Bushaltestelle steht in fußläufiger Entfernung zur Verfügung.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.

Amtsgericht Frankenberg

Geismarer Str. 22
35066 Frankenberg

Telefon: 06451/7261-0

Website: https://www.ag-frankenberg.justiz.hessen.de

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Weitere Informationen:

Telefon der Geschäftsstelle: 06451/7261-27
Öffnungszeiten: täglich von 9:00-12:00 Uhr

Infos zur Sicherheitsleistung

Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d. R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen.

Barzahlung ist ausgeschlossen!

Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch:

Einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem berechtigten Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsscheck oder
Einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin ausgestellten Bundesbankscheck oder
Eine unbefristete, unbedingte und selbstschuldnerische Bankbürgschaft eines im Inland zum betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstituts
Überweisung der Sicherheit auf folgendes Konto:

Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen, IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX.

Bitte bei der Überweisung immer das Kassenzeichen angeben.

Die Überweisung der Sicherheitsleistung sollte frühzeitig, mindestens 5 Tage vor der Versteigerung, erfolgen. Der Betrag muss bei der Gerichtskasse VOR dem Versteigerungstermin gutgeschrieben sein und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegen. Wird im Termin Sicherheitsleistung verlangt und liegt der Nachweis darüber dem Gericht zum Versteigerungstermin nicht vor, muss das Gebot zurückgewiesen werden.

Anmeldung von Rechten

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Soweit die Anmeldung oder die erforderliche Glaubhaftmachung eines Rechts unterbleibt oder erst nach dem Verteilungstermin erfolgt, bleibt der Anspruch aus diesem Recht gänzlich unberücksichtigt.

Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Versteigerungsgegenstandes oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens zu bewirken, bevor das Gericht den Zuschlag erteilt. Geschieht dies nicht, tritt für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes.

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs, getrennt nach Hauptbetrag, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Versteigerungsgegenstand bezweckenden Rechtsverfolgung, einzureichen und den beanspruchten Rang mitzuteilen. Der Berechtigte kann die Erklärung auch zur Niederschrift der Geschäftsstelle abgeben.