Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 21. Juli 2021 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht An der Martinikirche 8, 38100 Braunschweig, Saal/Raum A 107, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 530.000,00 €.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 530.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 21.07.2021, 09:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 24 K 101/20
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 24.11.20
- Besichtigungsart
- Teilbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche
- 327 m²
- Grundstücksfläche
- 986 m²
- Objektzustand
- baujahresgemäß
- Baujahr
- 1908
- Verfügbarkeit
- vermietet
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus (2 Flurstücke).
Das Objekt konnte vom Gutachter in Teilbereichen nur von außen besichtigt werden. Am Ortstermin konnte eine Besichtigung von innen im Keller- und Erdgeschoss und von außen erfolgen. Das Ober- und Dachgeschoss sowie die Garage konnten nicht besichtigt werden, das Kellergeschoss mit eingeschränkter Besichtigung (verschlossene Kellerräume). Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das unterkellerte Mehrfamilienhaus ist zweigeschossig mit einem Kreuzdach errichtet und hat im hinteren Bereich zwei eingeschossige Anbauten mit Flachdach sowie einen Hochkeller (Luftschutzraum). Im Erdgeschoss (EG) befinden sich drei Wohnungen, eine vierte Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss (OG und DG). Das Wohngebäude wurde ca. 1908 errichtet und erhielt ca. 1914 und 1943 Erweiterungen. Es zeigt sich ein mittelmäßiger baulicher Zustand. In Teilbereichen ist Bauunterhaltung erforderlich.
EG links: Die Wohnfläche beträgt ca. 48,94 m².
EG rechts: Die Wohnfläche beträgt ca. 67,16 m².
Anbau mit separatem Eingang: Die Wohnfläche beträgt ca. 75,24 m².
1. OG mit DG: Die Wohnfläche beträgt ca. 136 m².
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, weitere Kellerräume sind vorhanden von denen einige gemeinschaftlich genutzt werden. Unter dem Anbau befindet sich eine Garage, diese wird über die Straße „In den Wiesen“ erschlossen.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Braunschweig, im Stadtteil Völkenrode.
Das überwiegend ebene Eckgrundstück liegt an der Ortsdurchfahrt. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus ein- bis zweigeschossigen Wohnhäusern. Bis zur Innenstadt sind es ca. 8 km. Das nächste öffentliche Verkehrsmittel steht in fußläufiger Entfernung zur Verfügung.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Kein Ansprechpartner für Interessenten
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