Zwangsversteigerung nicht zu Wohnzwecken dienende Räume

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Titelbild Zwangsversteigerung nicht zu Wohnzwecken dienende Räume

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 17.06.2019 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Neustadt an der Weinstraße, Robert-Stolz-Straße 20, 67433 Neustadt an der Weinstraße, Raum C 10, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 33.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
» Objektbilder (3) » Gutachten als PDF
Aktenzeichen:
1 K 24/17
Termin:
17.06.2019 um 14:00 Uhr
Objekttyp:
Sonstige (Büro/Praxis)
Verkehrswert:
33.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
01.06.2018
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.

Objektbilder

Objektdaten

Aktenzeichen:
1 K 24/17
Termin:
17.06.2019 um 14:00 Uhr
Objekttyp:
Sonstige (Büro/Praxis)
Verkehrswert:
33.000,00 €
Nutzfläche ca.:
100 m²
Objekt Zustand:
befriedigend
Baujahr ca.:
1900
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
leer stehend

Objektbeschreibung:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die nicht zu Wohnzwecken dienenden Räume im EG eines 2-geschossigen Wohnhauses, im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 9.

Das Teileigentum teilt sich wie folgt auf: Hauptraum mit integrierter Küchenecke (als Podest), zwei links vom Hauptraum abgehende Nebenräume, rechts Flur, Bad und Abstellraum. (Hinweis: Der rückwärtige Nebenraum hat kein Fenster, er besitzt lediglich Oberlichter in der Trennwand zum vorderen Nebenraum. Die Trennwand ist im Aufteilungsplan nicht eingezeichnet und kann bei Bedarf wieder entfernt werden. Bad und Abstellraum besitzen ebenfalls kein Fenster). Die Nutzfläche beträgt laut Berechnung rd. 100-105 m².

Es zeigt sich eine zweckmäßige Grundrissgestaltung mit mangelhafter Belichtung und Besonnung; nur die hofseitigen Raumteile verfügen über ausreichend Tageslicht. Das Teileigentum ist bis auf die Ostseite fensterlos. Zusätzlich sind die Fenster durch den östlich angrenzenden Zugangsbalkon zum 2. Geschoss überdacht.

Das Teileigentum wurde zuletzt als Wohnung genutzt. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.

Gebäudebeschreibung:

Das Gebäude mit acht Wohn- und einer Gewerbeeinheit wurde vor 1900 in massiver Bauweise errichtet. Das Dachgeschoss hat man zu Wohnzwecken ausgebaut. Ein Keller ist vorhanden, aber nicht nutz- und begehbar.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019

Ausstattung:

Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung (Einbau 2008), keine Rollläden.
Bodenbeläge: Allgemein: Laminat / Bad, Küche und Abstellraum mit Fliesen.
Heizung: Gaszentralheizung (überaltert).
Warmwasser: über Gasdurchlauferhitzer.
Elektroinstallation: einfache Ausstattung, Sprechanlage defekt.
Sanitäre Installation: Wanne, WC, Waschbecken, durchschnittliche Ausstattung; innen liegend mit elektr. Zwangsentlüftung.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019

Lage:

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Lambrecht (ca. 4.000 Einwohner).

Das Grundstück liegt in der Ortsmitte an der Bundesstraße B39, beiderseitige Gehwege sind vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in 2- bis 4-geschossiger Bauweise. Es handelt sich um eine mittelgute Wohnlage, als Geschäftslage weniger geeignet.

Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 250 m, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Bushaltestelle und Bahnhof können in mittelbarer Nähe erreicht werden.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Neustadt/Weinstraße
Robert-Stolz-Str. 20
67433 Neustadt an der Weinstraße

Telefon: Geschäftsstelle 06321/401-358
Geschäftszeiten: täglich von 08:00-12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

keine Angabe

Objektdaten:

Aktenzeichen:
1 K 24/17
Termin:
17.06.2019 um 14:00 Uhr
Objekttyp:
Sonstige (Büro/Praxis)
Verkehrswert:
33.000,00 €
Nutzfläche ca.:
100 m²
Objekt Zustand:
befriedigend
Baujahr ca.:
1900
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
leer stehend

Lage und Anfahrt zum Objekt:

Adresse
Hauptstraße 49
67466 Lambrecht

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)

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