Zwangsversteigerung Reihenmittelhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Titelbild Zwangsversteigerung Reihenmittelhaus

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 12.07.2018 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen, Raum XIII, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Eingetragen im Grundbuch von Ludwigshafen, Gemarkung Ludwigshafen, Flur, Flurstück 3647/98, Hof- und Gebäudefläche, Mozartstraße 8, zu 143 m², Blatt 2196 BV 1.

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
unterkellertes Reihenmittelhaus, Wfl. ca. 150 m², Gartenhaus (Fahrradgarage) vorhanden, Bj. um 1955, mehrfach modernisiert -ohne Gewähr-;

Verkehrswert: 208.000,00 €.

» Amtliche Bekanntmachung
» Objektbilder (4) » Gutachten als PDF
Aktenzeichen:
3 K 107/16
Termin:
12.07.2018 um 14:00 Uhr
Objekttyp:
Reihenhaus
Verkehrswert:
208.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
02.10.2017
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.

Objektbilder

Objektdaten

Aktenzeichen:
3 K 107/16
Termin:
12.07.2018 um 14:00 Uhr
Objekttyp:
Reihenhaus
Verkehrswert:
208.000,00 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstücksfläche ca.:
143 m²
Objekt Zustand:
guter Zustand
Baujahr ca.:
1955
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Balkon:
Balkon
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Keller:
Keller

Objektbeschreibung:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus.

Das unterkellerte Einfamilienhaus wurde um 1955 in Massivbauweise errichtet. In späteren Jahren erfolgten mehrfach Modernisierungsmaßnahmen, zuletzt ca. 2002 im Bereich Heizung / Bad / Elektro. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² teilen sich auf wie folgt:

KG: drei Kellerräume, davon einer mit Zugang zum Garten.
EG: Küche als Durchgangszimmer zum Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC, kleiner Balkon mit Stahlspindeltreppe in den Garten.
OG: drei Zimmer, Bad, Balkon.
DG: drei Zimmer, Gäste-WC.

Im ganzen Gebäude besteht eine ausreichende Belichtung. Der Grundriss zeigt eine baujahrestypische Gestaltung mit einem Durchgangszimmer auf jeder Etage. Das Gebäude befindet sich in dem Baujahr entsprechend gutem Zustand und wurde fortlaufend instandgehalten. Am Südrand des Grundstücks steht ein Holzschuppen, der als Gartengerätehaus und Fahrradgarage genutzt wird.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Ausstattung:

Dachform: Satteldach, beidseits mit großen Gauben.
Bodenbeläge: Windfang und Bad Fliesen, sonst Holzdielenboden, ein Raum mit Teppichboden.
Fenster: weiße, isolierverglaste Kunststofffenster, überwiegend mit Rollläden; im Gäste-WC im Dachgeschoss ist noch ein einfach verglastes Dachflächenfenster; ein Kellerfenster, das in einen Lichtschacht mündet.
Elektrische Installation: Standard mit ausreichender Anzahl an Steckdosen und Beleuchtung.
Heizung: Gas-Zentralheizung, Warmwasserversorgung über die Heizung.
Sanitäre Installation: mittlerer Standard mit weißen Sanitärobjekten.
Sonstige Ausstattung: überdachter Hauseingang mit drei Stufen.

Lage:

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ludwigshafen (ca. 164.700 Einwohner) im Stadtteil Süd.

Das rechteckige Grundstück hat eine ebene Topografie. Neben dem Zugang von der Mozartstraße ist die Rückseite des Grundstücks über einen Privatweg von der Rubensstraße erreichbar. Bei der Mozartstraße handelt es sich um eine Anliegerstraße. Sie ist voll ausgebaut und verfügt über eine Fahrbahn mit Bitumenbelag, beidseitige Gehwege mit Betonplatten sowie Beleuchtung.

Als reines Wohngebiet besteht die Umgebung ausschließlich aus Wohnbebauung mit Reihen- und Doppelhäusern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in fußläufiger Entfernung. Ludwigshafen verfügt über alle infrastrukturellen Einrichtungen einer Stadt dieser Größe.


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Ludwigshafen
Wittelsbachstr. 10
67061 Ludwigshafen

Telefon Geschäftsstelle:
0621/5616-330
0621/5616-337
Öffnungszeiten: täglich 9:00 - bis 12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

keine Angabe

Objektdaten:

Aktenzeichen:
3 K 107/16
Termin:
12.07.2018 um 14:00 Uhr
Objekttyp:
Reihenhaus
Verkehrswert:
208.000,00 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstücksfläche ca.:
143 m²
Objekt Zustand:
guter Zustand
Baujahr ca.:
1955
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Balkon:
Balkon
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Keller:
Keller

Lage und Anfahrt zum Objekt:

Adresse
Mozartstraße 8
67061 Ludwigshafen

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)

AGB | Datenschutzerklärung | Impressum | Kontakt | Über uns