Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 26. April 2022 um 08:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 010, Sitzungssaal, im Amtsgericht Biberach an der Riß, Alter Postplatz 4, 88400 Biberach, öffentlich versteigert werden:
Restaurant
Verkehrswert: 265.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 265.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 26.04.2022, 08:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 35/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 26.01.21
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Restaurant
- Nutzfläche
- 830 m²
- Objektzustand
- baujahresgemäß
- Baujahr
- 1986
- Anzahl Etagen
- EG
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Restaurant im Aufteilungsplan mit Nr. 1 bezeichnet, im Erdgeschoss. Das Objekt liegt in einem 4-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus.
Die Räumlichkeiten mit einer Nutzfläche von ca. 830 m² teilen sich auf in Windfang, Verkaufsraum, Flur, Büro, Personalraum, Haustechnikraum, 2 WC, Putzraum, Lager, Kühlmaschinenraum im Erdgeschoss, Papierlager im Untergeschoss. Das Restaurant hat ca. 260 Sitzplätze. Das Objekt hat eine einfache Ausstattung und einen baujahrestypischen Zustand.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war
Gebäudebeschreibung:
Das voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1986 errichtet. Es umfasst 10 Wohnungen im 3. Obergeschoss, 17 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss, 65-TG-Stellplätze im Untergeschoss und 50 oberirdische Stellplätze auf der Freifläche.
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Ausstattung
Fenster: Schaufenster aus ehemaligem Ladengeschäft.
Bodenbeläge: Restaurant: vorwiegend großformatige Kunststofffliesen, Arbeitsräume sind gefliest.
Elektroinstallationen: baujahrestypische Ausstattung.
Sanitäre Installation: baujahrestypische, einfache Ausstattung.
Küchenausstattung: Asiatische Wok-Küche.
Heizung: Erdgas.
Warmwasserversorgung: dezentral.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Biberach / Riß.
Das Grundstück liegt ca. 1 km nordöstlich des Stadtzentrums in einem Mischgebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Ämter sind im näheren Umfeld bzw. im Stadtkern vorhanden.
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