Zwangsversteigerung zwei Landwirtschafts-/Waldflächen

79801 Hohentengen

Verkehrswert: siehe Gutachten
Versteigerungstermin: 24.08.2022 09:00 Uhr
Aktenzeichen: 1 K 30/20

Verkehrswert: siehe Gutachten
Versteigerungstermin: 24.08.2022 09:00 Uhr
Aktenzeichen: 1 K 30/20

Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 24. August 2022 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 20, Sitzungssaal, im Amtsgericht Waldshut-Tiengen, Bismarckstraße 23, 79761 Waldshut-Tiengen, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 14 - Verkehrswert: 6.188,00 €
Lfd. Nr. 17 - Verkehrswert: 5.325,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert: siehe Gutachten
Versteigerungstermin: 24.08.2022, 09:00 Uhr
Aktenzeichen: 1 K 30/20
Versteigerungsart: Teilungsversteigerung
Wertermittlungsstichtag: 03.02.21
Wertgrenzen: In einem früheren Termin wurde nach § 85a wegen Nichterreichens der 5/10 Grenze der Zuschlag versagt.

Amtliche Bekanntmachung

Gutachten

Objektdaten

Objekttyp: Landwirtschaftsfläche

Objektbeschreibung

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um zwei Landwirtschafts-/Waldflächen.

Lfd. Nr. 14, Flst. 1629 - Grünlandfläche; Verkehrswert: 6.188,00 €

Es handelt sich im südlichen Grundstücksbereich um eine weitgehend gepflegt wirkende Grünlandfläche die augenscheinlich als Intensivobstkultur bzw. Rebland genutzt wird. Hieran im Norden angrenzend befinden sich ein lockerer Baumbestand von Esche und Eiche schlechter Qualität (Brennholz) sowie im Unterstand einzelne jüngere Eiben und Douglasien.

Lfd. Nr. 17, Flst. 1630 - Rebland; Verkehrswert: 5.325,00 €

Es handelt sich im südlichen Grundstücksbereich um eine weitgehend gepflegt wirkende Grünlandfläche die augenscheinlich als Rebland genutzt wird. Hieran im Norden angrenzend befinden sich ein lockerer Baumbestand von Esche und Eiche schlechter Qualität (Brennholz) sowie im Unterstand einzelne jüngere Eiben und Douglasien.

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Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Lage

Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Hohentengen-Lienheim im Außenbereich.

Beide Flurstücke sind über einen befestigten Maschinenweg, der im Süden im Bereich der dortigen Grundstücksgrenze verläuft, gut erschlossen und der landwirtschaftlich genutzte Teil zudem gut bewirtschaftbar. Im Bereich der Waldbestockung liegt ein Steilhang mit deutlichen Bewirtschaftungseinschränkungen vor. Die Parzellen befinden sich unweit des Rheins und werden augenscheinlich zusammen bewirtschaftet. Die landwirtschaftlich genutzten Teilflächen sind gemeinschaftlich eingezäunt.

Im Ortsteil Lienheim befinden sich keine Einkaufsmöglichkeiten und auch sonst kaum Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie auch eine ärztliche Grundversorgung sind lediglich im ca. 5 km weiter entfernten Hauptort Hohentengen gegeben.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.

Amtsgericht Waldshut-Tiengen

Bismarckstr. 23
79761 Waldshut-Tiengen

Telefon: 07751/8810

Website: https://amtsgericht-waldshut-tiengen.justiz-bw.de

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Weitere Informationen:

Telefon Geschäftsstelle 07751/881-0
Öffnungszeiten täglich 08:00-11:30 Uhr

Infos zur Sicherheitsleistung

Sicherheitsleistung ist u. a. auch möglich durch vorherige Überweisung auf ein Konto der Landesoberkasse Baden-Württemberg, wenn der Betrag rechtzeitig vor dem Versteigerungstermin gutgeschrieben ist und der entsprechende Nachweis der Landesoberkasse im Versteigerungstermin vorliegt.

Die Überweisung muss auf folgendes Konto erfolgen: Landesoberkasse Baden-Württemberg Baden-Württembergische Bank Karlsruhe IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63 BIC: SOLADEST600 Verwendungszweck: - siehe Terminsveröffentlichung -.

Wenn der Verwendungszweck nicht richtig angegeben ist, kann das Geld nicht ordnungsgemäß verbucht werden und dem Gericht liegt der erforderliche Nachweis nicht vor. Dies hat die Zurückweisung des Gebots mangels Sicherheitsleistung zur Folge. Es ist Sache des Bieters, dafür zu sorgen, dass der Nachweis dem Gericht rechtzeitig (mind. 2 Tage vor dem Versteigerungstermin) vorliegt. Bedenken Sie hierbei die Bearbeitungszeiten der Banken. Ein Kontoauszug o. ä. reicht als Nachweis der Sicherheitsleistung nicht aus.

Anmeldung von Rechten

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Soweit die Anmeldung oder die erforderliche Glaubhaftmachung eines Rechts unterbleibt oder erst nach dem Verteilungstermin erfolgt, bleibt der Anspruch aus diesem Recht gänzlich unberücksichtigt.

Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Versteigerungsgegenstandes oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens zu bewirken, bevor das Gericht den Zuschlag erteilt. Geschieht dies nicht, tritt für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes.

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs, getrennt nach Hauptbetrag, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Versteigerungsgegenstand bezweckenden Rechtsverfolgung, einzureichen und den beanspruchten Rang mitzuteilen. Der Berechtigte kann die Erklärung auch zur Niederschrift der Geschäftsstelle abgeben.