Zwangsversteigerung Teileigentum als Wohnung ausgebaut

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Titelbild Zwangsversteigerung Teileigentum als Wohnung ausgebaut

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 04.01.2018 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz, im Amtsgericht Braunschweig, An der Martinikirche 8, Saal/Raum E 01, öffentlich versteigert werden:

Der im Teileigentumsgrundbuch von Braunschweig A Blatt 16942, laufende Nummer 1 des
Bestandsverzeichnisses eingetragene 180/1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Wilhelmitor, Flur 6, Flurstück 70/122, Gebäude- und Freifläche, Bugenhagenstraße 20, Größe 322 m²,
verbunden mit dem Sondereigentum an dem Bodenraum im Dachgeschoss nebst Kellerraum
(Nr. 7 des Aufteilungsplanes).

Verkehrswert: 46.000,00 €.

Objektbeschreibung: Teileigentum an einem Bodenraum, ausgebaut als Wohnung im
Dachgeschoss ohne Baugenehmigung. Fläche ca. 90 m².

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
24 K 46/15
Termin:
04.01.2018 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Zweizimmerwohnung
Verkehrswert:
46.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
15.02.2017
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Objektbilder (6) » Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um einen Bodenraum im Dachgeschoss nebst Kellerraum, Nr. 7 des Aufteilungsplanes, in einem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus.

Der Bodenraum wurde ca. 1990/91 ohne Baugenehmigung als Wohnung ausgebaut. Zur Nutzung des Teileigentums als Wohnraum ist zwingend eine Baugenehmigung erforderlich. Die Gesamtwohnfläche beträgt unter Berücksichtigung der Dachschrägen und der Wände ca. 90 m². Das Objekt ist in einem befriedigenden Instandhaltungszustand. Es wurden in der Wohnung keine Schäden oder Mängel festgestellt. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Gebäudebeschreibung:

Das ca. 1899/1900 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und verfügt über insgesamt 6 Eigentumswohnungen, einen Bodenraum als Teileigentum und eine Garage im rückwärtigen Grundstücksbereich als Teileigentum. Das Gebäude war soweit besichtigt in einem gepflegten Unterhaltungszustand.

Ausstattung:

Fenster: Dachflächen- und Giebelfenster aus Holz mit Isoverglasung.
Bodenbeläge: Teppichboden, Fliesen, PVC.
Sanitäre Installationen: Badewanne, Waschbecken, WC.
Heizung: Gasetagenheizung mit Warmwasserbereitung im Badezimmer; Flachheizkörper.

Lage:

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Braunschweig (ca. 249.000 Einwohner), im Stadtteil Westliches Ringgebiet.

Bei der Erschließungsstraße handelt es sich um eine Anliegerstraße. Das Grundstück ist Lärmbelastungen aus dem öffentlichen Straßenverkehr ausgesetzt. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Mehrfamilienhäusern und einer Hauptschule.

Eine Bushaltestelle und die Einrichtungen zur Nahversorgung befinden sich in fußläufiger Entfernung. Bis zum Stadtzentrum beträgt die Entfernung ca. 1 km.

Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Braunschweig
An der Martinikirche 8
38100 Braunschweig

Sprechzeiten: Mo., Di., Do., Fr. 09:00-12:00 Uhr, Mi. nur nach Vereinbarung
Telefon: 0531/488-0

Nähere Auskünfte erhalten Sie beim Zentralen Justizservice beim Amtsgericht Braunschweig.

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

Ein Ansprechpartner ist für Interessenten in diesem Verfahren nicht vorhanden!

Objektdaten:

Aktenzeichen:
24 K 46/15
Termin:
04.01.2018 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Zweizimmerwohnung
Verkehrswert:
46.000,00 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Objekt Zustand:
gepflegt
Baujahr ca.:
1899/1900
Heizungsart:
Etagenheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Dachgeschoss:
Dachgeschoss
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller

Lage und Anfahrt zum Objekt:

Adresse
Bugenhagenstraße 20
38118 Braunschweig
Ortsteil
Westliches Ringgebiet

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)