Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Freitag, 01. Oktober 2021 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Bernburg, Liebknechtstr. 2, 06406 Bernburg, Saal/Raum 119, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 12.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
12.000,00 €
Versteigerungstermin
01.10.2021, 09:30 Uhr
Aktenzeichen
2 K 9/19
Versteigerungsart
Teilungsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
22.11.19
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Objekttyp
Baugrundstück erschlossen
Grundstücksfläche
698 m²
Verfügbarkeit
brach liegend

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein unbebautes Grundstück.

Das nahezu ebene Grundstück hat eine fast rechteckige, ganz leicht trapezähnliche Form. Es ist in der Breite relativ schmal und in der Länge relativ lang. Die ursprünglich vorhandenen Anlagen wurden kurz vor der Besichtigung freigelegt. In diesem Bereich ist die Fläche ohne Bewuchs. Jedoch zeigt der hintere Grundstücksteil einen extrem verwilderten und durch Sträucher/Dornengebüsch stark zugewachsenen Zustand.

Im Geobasisinformationssystem ist die Fläche im südöstlichen Bereich (Umgriffsfläche der ursprünglichen Bebauung) als Wohnfläche angegeben, für den nordwestlichen Bereich (ursprüngliche Freifläche/Garten) als Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche. Das Objekt liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen Flächennutzungsplanes der Gemeinde Biendorf. Dort ist es als „gemischte Baufläche“ nach § 1 Abs. 1 Nr. 2 BauNVO dargestellt. Die Fläche kann als baureifes Land qualifiziert werden.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt ungenutzt und brach liegend.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bernburg (Saale) (ca. 32.700 Einwohner) im Ortsteil Biendorf (ca. 720 Einwohner) in süd-westlicher Ortsrandlage in durchschnittlicher Wohnlage.

Bei der Friedhofstraße handelt es sich um eine Anlieger- und Erschließungsstraße. Teilweise sind Parkmöglichkeiten für Pkw entlang des Straßenverlaufs vorhanden. Das Verkehrsaufkommen ist als gering einzuschätzen. Die Umgebung besteht überwiegend aus geschlossener Bebauung in ein- bis zweigeschossiger und im straßenseitigen Bereich relativ dichter Bauweise.

Der Ortsteil Biendorf ist sehr ländlich geprägt. In der Ortslage sind entsprechend kaum Infrastruktureinrichtungen vorhanden. Diese findet man in der Stadt Bernburg, die über eine intakte Infrastruktur verfügt. Der Ortsteil besitzt einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Köthen-Aschersleben, der stündlich bedient wird.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Ansprechpartner oder Gläubiger/​-vertreter

Rechtsanwältin Annette Jungmann, Calbesche Str. 991 06429 Nienburg (Saale)

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