Zwangsversteigerung Vorder- und Hinterhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Titelbild Zwangsversteigerung Vorder- und Hinterhaus

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 09.12.2020 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 0.15, Sitzungssaal, im Amtsgericht Karlsruhe, Schlossplatz 23, 76131 Karlsruhe, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 319.000,00 €.

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
» Objektbilder (3) » Gutachten als PDF
Aktenzeichen:
3 K 15/19
Termin:
09.12.2020 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Wohnhaus
Verkehrswert:
319.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
25.07.2019
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.

Objektbilder

Objektdaten

Aktenzeichen:
3 K 15/19
Termin:
09.12.2020 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Wohnhaus
Verkehrswert:
319.000,00 €
Wohnfläche ca.:
166 m²
Grundstücksfläche ca.:
392 m²
Baujahr ca.:
1850
Heizungsart:
Ofen
verfügbar:
tlw. eigen genutzt, tlw. leer stehend
Garage:
Garage
Stellplatz:
Stellplatz
Keller:
Keller

Objektbeschreibung:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Vorder- und Hinterhaus.

Das Wohnhaus aus ca. 1850 ist leer stehend, es ist aufgrund der Raumhöhen von unter 2,00 m und der Bausubstanz vermutlich nicht mehr sanierungsfähig. Das Dachgeschoss war aufgrund von Einsturzgefahr nur stellenweise begeh- bzw. einsehbar, das Kellergeschoss konnte durch den schlechten baulichen Zustand nicht mehr betreten werden.

Es gibt ein bewohntes Hinterhaus mit eingeschossigem Anbau, das erhebliche Abnutzungserscheinungen aufweist. Die Wohnflächen befinden sich in einem ungepflegten Zustand, Teilbereiche sind sogar unbewohnbar. Das Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt. Es ist angabegemäß nicht unterkellert. Neben dem eingeschossigen Anbau ist ein gepflasterter Abstellplatz für einen Anhänger hergestellt worden.

Die Wohnhäuser werden über die hofseitigen Eingänge erschlossen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 166 m².

Eine Garage in Teilmassiv-Bauweise und ein Carport in Holzbauweise sind vorhanden, wobei der Boden des Carports am Besichtigungstag nicht befahrbar war und die Garage unfachmännisch errichtet wurde.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020

Ausstattung:

Dachform: Satteldächer mit Ziegeleindeckung.
Fenster: Holz- und Kunststoffrahmen mit Isolierglas.
Heizung: Öleinzelöfen; Beheizungsart des Hinterhauses (aufgrund des Bau- bzw. Möblierungszustandes) nicht feststellbar.
Warmwasserversorgung: Boiler im Badezimmer.
Elektroversorgung: Die Elektroleitungen sind überwiegend unter Putz verlegt.

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Lage:

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Karlsruhe im Stadtteil Neureut (ca. 16.700 Einwohner), südlich der B36 in mittlerer Wohnlage.

Das Grundstück weist eine ebene Topografie auf. Bei der Straße handelt es sich um eine zweispurige Ortsstraße, im Bereich des Objektes sind einige Stellplätze im öffentlichen Straßenraum vorhanden. Die Umgebungsarchitektur wird von Einfamilienhäusern geprägt. Der Ortsteil hat sowohl einen dörflichen, als auch einen modernen Charakter und verfügt über eine gute Infrastruktur.

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Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Karlsruhe
Schlossplatz 23
76131 Karlsruhe

Telefon (Zentrale): 0721/926-0

Die Verkehrswertgutachten der zu versteigernden Objekte können auf der Geschäftsstelle Zimmer Nr. 1.29 im 1. OG in der Zeit von 9:00 - 11:30 Uhr eingesehen werden. Außerhalb dieser Zeiten bitten wir um vorherige Terminsabsprache.

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

keine Angabe

Objektdaten:

Aktenzeichen:
3 K 15/19
Termin:
09.12.2020 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Wohnhaus
Verkehrswert:
319.000,00 €
Wohnfläche ca.:
166 m²
Grundstücksfläche ca.:
392 m²
Baujahr ca.:
1850
Heizungsart:
Ofen
verfügbar:
tlw. eigen genutzt, tlw. leer stehend
Garage:
Garage
Stellplatz:
Stellplatz
Keller:
Keller

Lage und Anfahrt zum Objekt:

Adresse
Neureuter Hauptstraße 341, 343
76149 Karlsruhe-Neureut

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)

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