Zwangsversteigerung Wohn- und Geschäftshaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Titelbild Zwangsversteigerung Wohn- und Geschäftshaus

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 02.07.2019 um 15:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 107, Sitzungssaal, Amtsgericht Alzey, Schlossgasse 32, 55232 Alzey, öffentlich versteigert werden:

eingetragen im Grundbuch von Alzey, Gemarkung Alzey, Fl. 1 Nr. 548/2, Gebäude- und Freifläche, Spießgasse 40, Größe 69 m², Blatt 10041 BV 1;

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Wohn- und Geschäftshaus;

Verkehrswert: 135.000,00 €

» Amtliche Bekanntmachung
» Objektbilder (2) » Gutachten als PDF
Aktenzeichen:
1 K 31/18
Termin:
02.07.2019 um 15:00 Uhr
Objekttyp:
Wohn- und Geschäftshaus
Verkehrswert:
135.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
23.11.2018
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur in Teilbereichen besichtigt werden.

Objektbilder

Objektdaten

Aktenzeichen:
1 K 31/18
Termin:
02.07.2019 um 15:00 Uhr
Objekttyp:
Wohn- und Geschäftshaus
Verkehrswert:
135.000,00 €
Wohnfläche ca.:
104 m²
Nutzfläche ca.:
50 m²
Grundstücksfläche ca.:
69 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
vor 1900
Etagenanzahl:
2
Heizungsart:
Etagenheizung
verfügbar:
Wohnung vermietet
Keller:
Keller

Objektbeschreibung:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus.

Das Objekt konnte vom Gutachter in Teilen nur von außen besichtigt werden. Nicht besichtigt werden konnten das Erdgeschoss und der Dachraum. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u.a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das mehrseitig angebaute, unterkellerte Gebäude ist 2-geschossig, hat ein ausgebautes Dachgeschoss und einen nicht ausgebauten Dachraum. Es wurde in Massivbauweise, teilweise auch in Fachwerkbauweise errichtet. Das Baujahr ist unbekannt, es wird vor 1900 eingeordnet. Modernisierungen fanden statt. Die Wohnfläche beträgt ca. 104 m², die Nutzfläche (Laden im EG) ca. 50 m². Die Belichtung und Besonnung wird als ausreichend, die Grundrissgestaltung als individuell, der Allgemeinzustand als weitgehend befriedigend, teilweise mit Mängeln, beschrieben.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung vermietet.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019

Ausstattung:

Dach: Mansarddach.
Fenster: Schaufensterfront mit verglaster Ladentür; Holz mit Isolierverglasung und Sprossen.
Bodenbeläge: Laminat, Kunststoff, Fliesen.
Heizung: Gasetagenheizung, Heizkörper.
Warmwasser: dezentral, elektrisch.
Elektroinstallation: einfache Ausstattung.
Besondere Bauteile: Dachgauben.
Sonstiges: Der Zugang zum Obergeschoss sowie zum Kellergeschoss erfolgt durch das Nachbargebäude (Weberstube 4), vom Obergeschoss ins Dachgeschoss führt eine Raumspartreppe.

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Lage:

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Alzey (ca. 18.000 Einwohner), in einfacher Wohn- und geeigneter Geschäftslage.

Das nahezu ebene und fast rechteckig geformte Eckgrundstück im Stadtkern wird von der Spießgasse erschlossen und hat eine mehrseitige Grenzbebauung. Immissionen konnten während der Besichtigung nicht festgestellt werden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gemischter Bebauung. An öffentlichen Verkehrsmitteln gibt es Bus und Bahn, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe.

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Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Alzey
Schlossgasse 32
55232 Alzey

Telefon Geschäftsstelle: 06731-95 20 - 54 o. 47; Telefax: 06731-95 20 - 20
Geschäftszeiten: Mo.-Do. 09.00-12.00 Uhr und nachmittags nach Vereinbarung,
Fr. 09.00-13.00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

keine Angabe

Objektdaten:

Aktenzeichen:
1 K 31/18
Termin:
02.07.2019 um 15:00 Uhr
Objekttyp:
Wohn- und Geschäftshaus
Verkehrswert:
135.000,00 €
Wohnfläche ca.:
104 m²
Nutzfläche ca.:
50 m²
Grundstücksfläche ca.:
69 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
vor 1900
Etagenanzahl:
2
Heizungsart:
Etagenheizung
verfügbar:
Wohnung vermietet
Keller:
Keller

Lage und Anfahrt zum Objekt:

Adresse
Spießgasse 40
55232 Alzey

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)

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