Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 28. Februar 2022 um 08:00 Uhr folgender Grundbesitz in der Jagstauenhalle, Jagstheimer Hauptstraße 157, 74564 Crailsheim, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 140.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 140.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 28.02.2022, 08:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 5 1 K 36/19
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 02.03.20
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Wohn- und Geschäftshaus
- Nutzfläche
- 459 m²
- Grundstücksfläche
- 417 m²
- Baujahr
- vor dem 2. Weltkrieg
- Verfügbarkeit
- leer stehend
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus.
Das massiv errichtete, zweigeschossige Gebäude ist teilunterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Ursprungsbaujahr liegt vor dem 2. Weltkrieg. 1950 wurde ein Bauantrag zum Ausbau des Dachgeschosses des vorhandenen Gebäudes für Wohnzwecke gestellt. In den nachfolgenden Jahren hat man bauliche Erweiterungen im Erdgeschoss und teilweise im Untergeschoss vorgenommen. Die Planung der begonnenen Umbaumaßnahmen wurde ca. 2014 erstellt. Zu diesem Zeitpunkt wurde auch mit den Umbaumaßnahmen begonnen. Die Umbaumaßnahmen sind nicht fertiggestellt.
Die Grundrissgestaltung ist funktional, die Belichtung und Besonnung kann als gut eingestuft werden. Die Nutzfläche wurde überschlägig aus den Entwurfsplänen der Umbaumaßnahme entnommen und beläuft sich auf ca. 459 m².
Nutzungseinheiten:
Kellergeschoss: Kellerräume.
Erdgeschoss: Geplante Gastronomieräume.
Obergeschoss: Geplante Sanitärräume für die Gastronomieeinheit, geplante Büroräume.
Dachgeschoss: Geplante Büroräume.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
Ausstattung
Dachform: Hauptgebäude: Satteldach // Anbau: Flachdach, teilweise Satteldach.
Fenster: Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung (neu).
Warmwasser: Geplant ist eine zentrale Warmwasserversorgung.
Elektroinstallation: Soweit ersichtlich funktionaler Ausstattungsstandard, nicht fertiggestellt.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Igersheim.
Das unregelmäßig vieleckige Eckgrundstück liegt an einer fertig ausgebauten Durchgangsstraße mit beidseitigen Gehsteigen. Die Wohn- bzw. Geschäftslage wird als mittel bewertet.
Igersheim verfügt über Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Ärzte und Apotheke sind vorhanden, ebenso Kindergarten und schulische Einrichtungen.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.