Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 19. Januar 2022 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Kirchhain, Niederrheinische Str. 32, Zimmer 116, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 115.000,00 €
Kassenzeichen für Sicherheitsleistung: 010726708077.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 115.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 19.01.2022, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 41 K 3/19
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 18.07.19
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 128 m²
- Grundstücksfläche
- 290 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Wirtschaftsgebäude (ehemalige landwirtschaftliche Hofanlage).
Das Baujahr des 2-geschossigen, unterkellerten Gebäudes ist nicht bekannt (um ca. 1900), es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Diverse Modernisierungen folgten wie z. B.: Heizungsanlage, Elektro- und Sanitärinstallation, Fenster, Raumausstattung. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungs- und Renovierungsstau sowie Fertigstellungsbedarf an der rückwärtigen Fassadenfläche. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² teilen sich auf in:
Kellergeschoss: Lager- und Kellerräume.
Erdgeschoss: Eingang/Treppenhaus, Flur, Wohnen, Schlafen, Kochen, Speisekammer, Bad.
Obergeschoss: Treppenhaus, 4 Zimmer.
Dachgeschoss: Dachboden.
Wirtschaftsgebäude (ehem. Stall und Scheune):
eingeschossig; nicht unterkellert; Satteldach; einseitig angebaut.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Bodenbeläge: PVC, Teppichboden, Fliesen.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung.
Heizung: Zentralheizung als Pumpenheizung, mit Öl.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Ortskern von Amöneburg.
Das Grundstück fällt von der Straße aus leicht ab, es hat eine trapezförmige Grundstücksform. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus gemischter Bebauung, durch (ehemalige) landwirtschaftliche Hofstellen dörflich geprägt. Die Entfernung zum Stadtzentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte beträgt ca. 5 km, eine Bushaltestelle liegt in fußläufiger Entfernung.
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