Zwangsversteigerung Wohnhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Titelbild Zwangsversteigerung Wohnhaus

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 23.10.2019 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Mayen, St. Veit-Straße 38, 56727 Mayen, Raum 12, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden.

Verkehrswert: 153.000,00

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
» Objektbilder (3) » Gutachten als PDF
Aktenzeichen:
2 K 7/17
Termin:
23.10.2019 um 14:00 Uhr
Objekttyp:
Wohnhaus
Verkehrswert:
153.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
23.01.2019
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.

Objektbilder

Objektdaten

Aktenzeichen:
2 K 7/17
Termin:
23.10.2019 um 14:00 Uhr
Objekttyp:
Wohnhaus
Verkehrswert:
153.000,00 €
Wohnfläche ca.:
196 m²
Grundstücksfläche ca.:
566 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
geschätzt ca. 1960
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
UG und EG vermietet, DG leer stehend

Objektbeschreibung:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus.

Das Gebäude wurde (geschätzt) ca. 1960 in massiver Bauweise errichtet. Es ist unterkellert und erstreckt sich auf ein Erd- und Dachgeschoss. Aufgrund der vorhandenen Geländetopographie verfügt das Kellergeschoss über ebenerdigen Zugang und Tageslicht. Dieses wird daher in der Folge als Untergeschoss bezeichnet.

Das Unter- sowie das Dachgeschoss sind komplett ausgebaut. Im Untergeschoss ist eine Einliegerwohnung vorhanden. Im Erd- und Dachgeschoss befinden sich je eine weitere Wohneinheit. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 59 m² um UG, ca. 76 m² im EG und ca. 61 m² im DG. Die Grundrissgestaltung erweist sich als zweckmäßig, die Besonnung und Belichtung als normal bis ausreichend.

In den vergangenen 20 Jahren wurden stellenweise Modernisierungen durchgeführt. Insbesondere wurde teilweise der Innenausbau instand gehalten. Es ist jedoch darauf hinzuweisen, dass sich das Gebäude in einem weitestgehend technisch überalterten Zustand befindet. Es sind daher einige Investitionen in die Modernisierung erforderlich. Weiterhin besteht teilweise ein Unterhaltungsstau.

Zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung waren die Einliegerwohnung im Untergeschoss und die Wohnung im Erdgeschoss vermietet. Die Dachgeschoss-Wohnung stand leer.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019

Ausstattung:

Dach: Satteldach.
Fenster: Leichtmetall mit Isolierverglasung.
Heizung: Zentralheizung, Brennstoff: Gas.
Warmwasserversorgung: zentral über die Heizung.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung.
Sanitäre Installationen: einfache Ausstattung und Qualität.
Bodenbeläge: PVC, Fliesen.
Besondere Bauteile: Eingangsüberdachung, Dachaufbau, Hebeanlage.

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Lage:

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Kottenheim (ca. 2.750 Einwohner), am Ortsrand, ca. 1 km vom Ortszentrum entfernt.

Das eicht hängige, regelmäßig zugeschnittene Grundstück mit Übertiefe liegt an einer voll ausgebauten Ortsdurchgangsstraße. Es herrscht mäßiger Straßenverkehr. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Einzel- und Doppelhäuern in offener Bauweise.

Am Ort sind eine Bäckerei, eine Metzgerei und ein Verbrauchermarkt verfügbar. Weiterhin können vor Ort Kindergarten und Grundschule, Bankzweigstellen, Postagentur sowie ein Arzt und ein Zahnarzt besucht werden. Weitere Infrastrukturelle Einrichtungen findet man in Mayen und Koblenz.

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Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Mayen
St. Veit-Str. 38
56727 Mayen

Telefon Geschäftsstelle
02651/403-112
02651/403-118
Sprechzeiten: tägl. 09:00-12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

keine Angabe

Objektdaten:

Aktenzeichen:
2 K 7/17
Termin:
23.10.2019 um 14:00 Uhr
Objekttyp:
Wohnhaus
Verkehrswert:
153.000,00 €
Wohnfläche ca.:
196 m²
Grundstücksfläche ca.:
566 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
geschätzt ca. 1960
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
UG und EG vermietet, DG leer stehend

Lage und Anfahrt zum Objekt:

Adresse
Keltenstraße 22a
56736 Kottenheim

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)

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