Zwangsversteigerung Wohnung Nr. 2

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Titelbild Zwangsversteigerung Wohnung Nr. 2

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 05.11.2018 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz vor dem Amtsgericht Ulm, Zeughausgasse 14, 1. OG, Saal 3, öffentlich versteigert werden:

das im Grundbuch von Blaustein-Ehrenstein, Heft Nr. 1991, im Bestandsverzeichnis eingetragene Wohnungseigentum, BV 1 78,5/100 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Flst. 882 Nelly-Sachs-Straße 75, zu 1 a 81 m² Gebäude- und Freifläche, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss des Hauses sowie der Garage im Aufteilungsplan mit Nr. 2 bezeichnet.

Der Verkehrswert für das vorgenannte Wohnungseigentum ist durch Beschluss des Amtsgerichts Ulm vom 23.03.2018 gem. §§ 74a Abs. 5, 85a Abs. 2 ZVG auf EUR 290.000,00 festgesetzt worden.

» Amtliche Bekanntmachung
» Objektbilder (3) » Gutachten als PDF
Aktenzeichen:
2 K 47/17
Termin:
05.11.2018 um 13:30 Uhr
Objekttyp:
Fünfzimmerwohnung und mehr
Verkehrswert:
290.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
19.02.2018
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.

Objektbilder

Objektdaten

Aktenzeichen:
2 K 47/17
Termin:
05.11.2018 um 13:30 Uhr
Objekttyp:
Fünfzimmerwohnung und mehr
Verkehrswert:
290.000,00 €
Wohnfläche ca.:
139 m²
Objekt Zustand:
baujahresgemäß
Baujahr ca.:
1992
Etage:
EG, OG, DG
Balkon:
Balkon
Terrasse:
Terrasse
Garage:
Garage
Keller:
Keller
Abstellraum:
Abstellraum

Objektbeschreibung:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Wohnung im Erdgeschoss bis Dachgeschoss, den Kellerraum und eine Garage mit PKW-Stellplatz, im Aufteilungsplan mit Nr. 2 bezeichnet, in einem 2-geschossigen Zweifamilienhaus.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das Wohnungseigentum Nr. 2 wird ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute Besonnung und Belichtung. Der bauliche Zustand zeigt sich befriedigend. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² teilen sich auf in:

Untergeschoss:
SENr. 2, zu Hauptwohnung: Trph./Flur, Kellerr.;
Gemeinschaft: Heizr., Flur, Außentreppe.
Erdgeschoss:
Sondernutzungsrecht für SENr. 2: Garten südlich des Gebäudes;
SENr. 2, Hauptwohnung: Garage, WF./Gard., WC, Trph./Diele, Kochen, Essen/Wohnen, Terrasse.
Obergeschoss:
SENr. 2: Trph./Flur, Abstr., Bad, Kind 1, Eltern, Balkon Süd, Kind 2.
Dachgeschoss:
SENr. 2: Trph./Flur, DU/WC, Wohnen.

Gebäudebeschreibung:

Das voll unterkellerte Zweifamilienhaus wurde ca. 1992 errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss.

Hinweis: Im Verfahren 2 K 13/18 gelangt die Wohnung Nr. 1 im gleichen Gebäude zur Versteigerung.

Ausstattung:

Fenster: aus Holz mit Isolierverglasung; Rollläden aus Kunststoff; Fensterbänke außen aus Aluminium.
Türen: Wohnungseingangstür: Holztür mit Lichtausschnitt.
besondere Bauteile: Balkon, tlw. überdachte Terrasse, Vordach Wohnungseingang.

Lage:

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Blaustein-Ehrenstein.

Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 2,5 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ca. 1 km und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) ca. 300 m entfernt.


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Ulm
Zeughausgasse 14
89073 Ulm

Telefon: 0731/1892141

Öffnungszeiten: Mo.-Do. 8:00-11:30 Uhr und 13:30-15:30 Uhr, Fr. 8:00-11:30 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

Rechtsanwalt Mathern, Kanzlerstraße 34, 09112 Chemnitz, 0371 4909167, Gz.: CM-16/00594-bo

Objektdaten:

Aktenzeichen:
2 K 47/17
Termin:
05.11.2018 um 13:30 Uhr
Objekttyp:
Fünfzimmerwohnung und mehr
Verkehrswert:
290.000,00 €
Wohnfläche ca.:
139 m²
Objekt Zustand:
baujahresgemäß
Baujahr ca.:
1992
Etage:
EG, OG, DG
Balkon:
Balkon
Terrasse:
Terrasse
Garage:
Garage
Keller:
Keller
Abstellraum:
Abstellraum

Lage und Anfahrt zum Objekt:

Adresse
Nelly-Sachs-Straße 75
89134 Blaustein

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)

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