Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus und Gewächshaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Titelbild Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus und Gewächshaus

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 28.06.2019 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Rastatt, Herrenstraße 18, 76437 Rastatt, Raum 151, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Eingetragen im Grundbuch von Ötigheim
lfd. Nr. 1, Gemarkung Ötigheim Flurstück 6561/1, Gebäude- und Freifläche, Am Bietigheimer Weg 10 mit 581 m², Blatt 2825,
lfd. Nr. 2, Gemarkung Ötigheim Flurstück 6561, Landwirtschaftsfläche, Am Schlangenrain mit 298 m², Blatt 65,

Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen ohne Gewähr):
2 FamHaus, Bj. ca. 1967, freistehend, Massivbauweise, unterkellert, Satteldach, Wohnfl. ca. 184 m²
Verkehrswert: 347.000,00 €

Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen ohne Gewähr):
ein zu Wohnzwecken nicht selbständig bebaubares Grundstück mit Gewächshaus;
Verkehrswert: 30.000,00 €

» Amtliche Bekanntmachung
» Objektbilder (3) » Gutachten als PDF
Aktenzeichen:
1 K 86/17
Termin:
28.06.2019 um 09:30 Uhr
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Verkehrswert:
siehe Gutachten
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
14.06.2018
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.

Objektbilder

Objektdaten

Aktenzeichen:
1 K 86/17
Termin:
28.06.2019 um 09:30 Uhr
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Wohnfläche ca.:
184 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1967
Etagenanzahl:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
teils vermietet, teils leer stehend
Terrasse:
Terrasse
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller
Speicher:
Speicher

Objektbeschreibung:

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Garage auf Flurstück 6561/1 und ein Grundstück mit Gewächshaus.

Das freistehende Wohnhaus wurde ca. 1967 in Massivbauweise errichtet. Es ist eingeschossig, unterkellert und hat ein zu Wohnzwecken ausgebautes Satteldach mit Ausnahme des Spitzbodens. Die Wohnfläche beträgt ca. 184 m².

Die EG-Einheit befindet sich in einem überwiegend guten, die DG-Einheit baujahrbezogen in einem überwiegend durchschnittlichen Bauunterhaltungszustand. Reparaturstau liegt vor.

Entlang der nordöstlichen Gebäudelängsseite ist eine Einzelgarage in Massivbauweise angebaut. Sie ist eingeschossig, unterkellert und hat ein Pultdach (das verlängerte Hauptdach). Im weiteren Verlauf hinter der Garage befindet sich ein Gewächs mit einem Unterbau in Massivbauweise. Aufgrund des schlechten baulichen Zustandes und der Nutzungsart werden hierfür Freilegungskosten in Abzug gebracht.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die EG-Wohnung vermietet und die DG-Wohnung leer stehend.

Am Schlangenrain:
Es handelt sich um ein zu Wohnzwecken nicht selbständig bebaubares Grundstück in einem allgemeinen Wohngebiet. Die Bewertung erfolgt deshalb als Zukauffläche zum Nachbargrundstück. Am Stichtag ist noch ein Gewächshaus vorhanden. Wie beim Nachbargrundstück, Am Bietigheimer Weg 10, werden hier ebenfalls Freilegungskosten in Abzug gebracht.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019

Ausstattung:

Dachform: Satteldach.
Fenster: Isolierverglasung in Kunststoffrahmen (2010).
Bodenbeläge: Vinyl, Parkett, Fliesen, PVC.
Heizung: Ölzentralheizung. Stahltank im KG.
WW-Versorgung: über Zentralheizung sowie eine unterstützende Solarthermieanlage Elektroinstallation.

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Lage:

Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Ötigheim (ca. 4.400 Einwohner).

Die Zufahrt zum Grundstück Am Bietigheimer Weg 10 erfolgt über die gleichnamige Straße (Nordwesten), zudem grenzt das Grundstück im Südosten an die Morgenstraße. Das Grundstück Am Schlangenrain erreicht man über die Morgenstraße.

Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Wohnbebauung, Friedhof, Gewerbebetrieb. Bis zum Ortszentrum sind es wenige Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte stehen zur Verfügung.

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Sonstiges:

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Rastatt
Herrenstr. 18
76437 Rastatt

Telefon 07222/978-499
Die Verkehrswertgutachten zu den Objekten können im Haupthaus, Zimmer 003 EG, in der Zeit von 8:00 - 11:30 Uhr eingesehen werden. Einsichtnahme außerhalb dieser Zeiten kann nach telefonischer Terminabsprache erfolgen.

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

keine Angabe

Objektdaten:

Aktenzeichen:
1 K 86/17
Termin:
28.06.2019 um 09:30 Uhr
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Wohnfläche ca.:
184 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1967
Etagenanzahl:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
teils vermietet, teils leer stehend
Terrasse:
Terrasse
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller
Speicher:
Speicher

Lage und Anfahrt zum Objekt:

Adresse
Am Bietigheimer Weg 10
76470 Ötigheim

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)

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