Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Titelbild Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 16.10.2019 um 08:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Rottweil, Königstraße 20, 78628 Rottweil, Raum 31, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 135.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
» Objektbilder (3) » Gutachten als PDF
Aktenzeichen:
K 9/19
Termin:
16.10.2019 um 08:30 Uhr
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Verkehrswert:
135.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
14.06.2019
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur in Teilbereichen besichtigt werden.

Objektbilder

Objektdaten

Aktenzeichen:
K 9/19
Termin:
16.10.2019 um 08:30 Uhr
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Verkehrswert:
135.000,00 €
Wohnfläche ca.:
154 m²
Grundstücksfläche ca.:
180 m²
Zimmeranzahl:
7
Objekt Zustand:
befriedigend
Baujahr ca.:
1891
Heizungsart:
Nachtspeicher
verfügbar:
teils vermietet, teils leer stehend
Balkon:
Balkon
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Keller:
Keller
Speicher:
Speicher

Objektbeschreibung:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus.

Das Objekt konnte vom Gutachter in Teilbereichen nur von außen besichtigt werden. Die vermietete Wohnung im Erdgeschoss war nicht zugänglich. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das ca. 1891 errichtete Wohngebäude verfügt über eine Teilunterkellerung, Erd- und Obergeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss sowie einen nicht ausgebauten Dachspitz. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 154 m².

Das Zweifamilienwohnhaus ist nicht barrierefrei erreichbar. Der Hauszugang ist sehr beengt. Die Grundrisse der Wohnungen sind eingeschränkt funktional und entsprechen eingeschränkt den Anforderungen an modernes Wohnen. Das Gebäude ist im Erdgeschoss bewohnt und wird laufend bewirtschaftet. Insgesamt ist das Bewertungsobjekt soweit zugänglich in einem mittleren Instandhaltungszustand.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt teils vermietet und teils leer stehend.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019

Ausstattung:

Elektroleitungen: üblicher Standard.
Heizung: Elektrospeicheröfen. Beheizung Bäder über Elektroheizlüfter und Heizstrahler. Warmwasserbereitung über Elektroboiler, Gasanschluss vorhanden.
Fenster: PVC-Fenster isolierverglast, zur Straße mit Kunststoffrollläden, vereinzelt weitere Fenster mit Kunststoffrollläden.
Sonstige Ausstattung: Türsprechanlage, Kabelanschluss und lose an der Fassade angebrachte, 2 Satellitenspiegel.

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Lage:

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Schramberg.

Bei der Roßwaldstraße handelt es sich um eine Wohngebietserschließungsstraße. Die vielbefahrene Ortsdurchgangsstraße Oberndorfer Straße befindet sich in einer Entfernung von ca. 45 m Luftlinie. Bei der Ortsbesichtigung war in der Roßwaldstraße kaum Verkehrsaufkommen mit Lärmimmissionen feststellbar. Der Verkehrslärm der Oberndorfer Straße war wahrnehmbar.

Schramberg verfügt über vier Kinderkrippen und mehrere Kindergärten. Schulen sind über alle Schulformen vorhanden. Die ärztliche Versorgung ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten sind in Schramberg in vielfältiger Art vorhanden.

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Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Rottweil
Königstr. 20
78628 Rottweil

Telefon 0741/243-2387
Öffnungszeiten: Mo.-Do. 9:00-11:30 Uhr und 14:00-15:30 Uhr, Fr. 9:00-12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

Rechtsanwälte Brugger, Villingen-Schwenningen, AZ: 00164/19 S/be

Objektdaten:

Aktenzeichen:
K 9/19
Termin:
16.10.2019 um 08:30 Uhr
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Verkehrswert:
135.000,00 €
Wohnfläche ca.:
154 m²
Grundstücksfläche ca.:
180 m²
Zimmeranzahl:
7
Objekt Zustand:
befriedigend
Baujahr ca.:
1891
Heizungsart:
Nachtspeicher
verfügbar:
teils vermietet, teils leer stehend
Balkon:
Balkon
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Keller:
Keller
Speicher:
Speicher

Lage und Anfahrt zum Objekt:

Adresse
Roßwaldstraße 5
78713 Schramberg

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)

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