Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Titelbild Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 02.02.2021 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Lüneburg Am Ochsenmarkt 3, 21335 Lüneburg, Saal 125, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 196.000,00 €.
Objektbeschreibung: Zweifamilienwohnhaus.

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
» Objektbilder (2) » Gutachten als PDF
Aktenzeichen:
23 K 2/20
Termin:
02.02.2021 um 10:30 Uhr
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Verkehrswert:
196.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
20.04.2020
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.

Objektbilder

Objektdaten

Aktenzeichen:
23 K 2/20
Termin:
02.02.2021 um 10:30 Uhr
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Verkehrswert:
196.000,00 €
Wohnfläche ca.:
130,50 m²
Grundstücksfläche ca.:
616 m²
Baujahr ca.:
2020
Etagenanzahl:
1

Objektbeschreibung:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das 1-geschossige Zweifamilienhaus (Bj. 2020) ist in Holzbauweise errichtet worden. Das Gebäude dient Wohnzwecken und verfügt nach den Bauunterlagen und der Inaugenscheinnahme über zwei Wohneinheiten, die räumlich geteilt sind.

Im Erdgeschoss sind zwei Wohnungen in identischer Größe vorhanden. Zwischen beiden Wohneinheiten befindet sich ein gemeinsamer Hausanschlussraum, der von außen zugänglich ist. Beide Wohneinheiten sind hinsichtlich ihrer Raumaufteilung spiegelbildlich angeordnet. Ausgehend von den in den Giebelfassaden befindlichen Eingangstüren erfolgt der Zugang in die jeweiligen Wohnungen. Hier befinden sich jeweils ein Abstellraum, ein Bad, ein Schlafzimmer und ein offener Bereich mit Küchenzeile, Essplatz und Wohnbereich. Terrassen sind derzeit nicht angelegt, sie müssten im östlichen Grundstücksbereich zur Straße hin angelegt werden.

Die Grundrissgestaltung des Gebäudes entspricht dem Bauzeitpunkt und damit heutigen Wohnbedürfnissen für ein kleines Zweifamilienhaus. Beide Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von je 65,25 m², zusammen 130,50 m².

Es handelt sich um eine Holzständerwerkbauweise, die qualitative Ausprägung der konstruktiven Teile ist als einfach bis normal zu bezeichnen. An den konstruktiven Bauteilen des Gebäudes sind nur geringe Mängel vorhanden. Die Eingänge zu den Wohnungen sind noch fachgerecht herzustellen.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020

Lage:

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Hohnstorf.

Das Bewertungsobjekt (Flurstück 114/2 der Flur 4) liegt im südlichen Bereich des Ortsteiles Bullendorf. Das Grundstück ist ein Reihengrundstück. Das Grundstück steigt sowohl von Südwesten nach Nordosten als auch von Westen nach Osten an.

Um das Bewertungsgrundstück herum befinden sich weitere bebaute Grundstücke mit unterschiedlicher Bebauung. Es handelt sich hier sowohl um Einfamilienhausgrundstücke, gemischt genutzte Grundstücke, landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke. Die Bebauung erfolgt in offener Bauweise.

Hohnstorf verfügt aufgrund seiner Größe über keine nennenswerten infrastrukturellen Einrichtungen zur Sicherung der Grundversorgung. Die nahegelegene Kleinstadt Lauenburg (ca. 4 km entfernt) liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Dort sind viele infrastrukturelle Einrichtungen vorhanden.

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Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Lüneburg
Am Ochsenmarkt 3
21335 Lüneburg

Telefon Geschäftsstelle: 04131/202-340
Öffnungszeiten der Geschäftsstelle Mo.-Fr. 9:00-12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

keine Angabe

Objektdaten:

Aktenzeichen:
23 K 2/20
Termin:
02.02.2021 um 10:30 Uhr
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Verkehrswert:
196.000,00 €
Wohnfläche ca.:
130,50 m²
Grundstücksfläche ca.:
616 m²
Baujahr ca.:
2020
Etagenanzahl:
1

Lage und Anfahrt zum Objekt:

Adresse
Eichenweg
21522 Hohnstorf

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)

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