Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Titelbild Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 02.10.2020 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Gerichtsgebäude des Amtsgerichts St. Wendel, Schorlemerstraße 33, Saal 4, öffentlich versteigert werden:

Zweifamilienhaus
Verkehrswert: 105.000,00 EUR

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
» Objektbilder (2) » Gutachten als PDF
Aktenzeichen:
18 K 9/19
Termin:
02.10.2020 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Verkehrswert:
105.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
08.04.2020
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.

Objektbilder

Objektdaten

Aktenzeichen:
18 K 9/19
Termin:
02.10.2020 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Verkehrswert:
105.000,00 €
Wohnfläche ca.:
166 m²
Grundstücksfläche ca.:
1.058 m²
Baujahr ca.:
1881, 1966
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
vermietet
Garage:
Garage
Keller:
Keller
Abstellraum:
Abstellraum

Objektbeschreibung:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Garage und Lagerschuppen.

Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 1881 in Massivbauweise errichtet, es verfügt über einen Anbau aus dem Jahre ca. 1966. Das Erdgeschoss wurde 2017 komplett modernisiert.

Innerhalb der vergangenen 10 Jahre wurden der gesamte Innenausbau im Erdgeschoss incl. Elektrosystem und teilweise die Fenster im EG und OG modernisiert. Die nördliche Dachfläche des Altbestands wurde ca. 2010 neu eingedeckt. Die Grundrissgestaltung weist "gefangene" Räume auf (sind nur durch andere Zimmer zu erreichen).

Der innere bauliche Zustand ist im Erdgeschoss durch die ausgeführte Modernisierung als gut zu bezeichnen. Das Obergeschoss ist zum Zeitpunkt der Besichtigung in einem Rohzustand. Das Dachgeschoss wird als Lagerfläche genutzt. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² teilen sich auf in:

Kellergeschoss: Abstellräume, Heiztechnik, südseitig Ausgang zum Garten, interne Zugänglichkeit nur über Treppenhaus des angebauten Nachbarn (vertraglich gesichert), erhebliche Feuchte/Putzschäden vorhanden.
Erdgeschoss: Hauseingang, Wohnung EG bestehend aus 3 Z/K/Bad zuzüglich Dachterrasse auf angebauter Garage, Wohnfläche intern ca. 73,6 m² zuzüglich 1/4-Anteil Terrasse +7,2 m² = 80,8 m², teilweise gefangene Räume (Schlafen und Wohnen).
Obergeschoss: nicht bezugsfähiger Zustand, fehlender Innenausbau, Modernisierung unterstellt zu 3Z/K/Bad/Diele, Wohnfläche ca. 84,8 m².
Dachgeschoss: Ausbaureserve, Geschosstreppe durchlaufend vorhanden

Nebengebäude:
Garage mit Dachterrasse; Baujahr: ca. 1968; Bauart: massiv. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein einfacher massiver Lagerschuppen mit ca. 100 m².

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Erdgeschoss familienintern vermietet.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020

Ausstattung:

Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Bodenbeläge: Laminatbeläge, Fliesenbelag.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung.
Heizung: Zentralheizung als Pumpenheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Öl), Baujahr 2003.
Fenster: Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung Bj. ca. 2012.

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Lage:

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in St.Wendel, Ortsteil Remmesweiler (ca. 1.000 Einwohner).

Das nahezu ebene Grundstück im Ortskern hat einen Garten mit Südausrichtung und eine unregelmäßige Form. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte liegen ca. 5 km entfernt, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind in unmittelbarer Nähe.

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Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht St. Wendel
Schorlemerstr. 33
66606 St. Wendel

Telefon Geschäftsstelle:
06851/908-217

Mo.-Fr. 8:30 bis 12:00 Uhr,
Mo., Di. + Do. 13:30 bis 15:30 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

keine Angabe

Objektdaten:

Aktenzeichen:
18 K 9/19
Termin:
02.10.2020 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Verkehrswert:
105.000,00 €
Wohnfläche ca.:
166 m²
Grundstücksfläche ca.:
1.058 m²
Baujahr ca.:
1881, 1966
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
vermietet
Garage:
Garage
Keller:
Keller
Abstellraum:
Abstellraum

Lage und Anfahrt zum Objekt:

Adresse
Auf der Lind 6
66606 St. Wendel-Remmesweiler

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)

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