Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 31. Mai 2021 um 07:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Am Amthof 6, 31224 Peine, Saal 25, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 178.000,00 €.
Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
178.000,00 €
Versteigerungstermin
31.05.2021, 07:30 Uhr
Aktenzeichen
07 K 6/16
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
16.01.20
Besichtigungsart
Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Nebengebäude Keller Garage
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Wohnfläche
196 m²
Grundstücksfläche
650 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Baujahr
1964
Anzahl Etagen
1

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Auf dem Grundstück steht ein Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (Gebäude 1), eine Fertiggarage mit Abstellraum und Überdachungen (Gebäude 2) und eine Garage mit angebautem ehemaligem Stall (Gebäude 3).

Das unterkellerte, 1-geschossige Gebäude wurde ca. 1964 errichtet und 1974, 1985, 1991 erweitert. Das Wohnhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen baulichen Zustand. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 196 m² teilen sich auf in:

KG: Kellerräume, Heizungsraum.
EG: Wohnzimmer mit Essbereich, zwei weitere Zimmer, Küche, Bad, Diele, Wintergarten sowie Windfang und Treppenhaus. Wohnfläche ca. 109 m².
DG: Wohnzimmer, Esszimmer, ein weiteres Zimmer, Küche, Bad, Diele, Balkon und Abstellraum. Wohnfläche ca. 87 m².

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Ausstattung

Dach: Satteldach.
Heizung: Zentralheizung Heizkörper.
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung.
Fußböden: Fliesen, Laminat, PVC-Belag, textiler Belag.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ilsede, Ortsteil Groß Lafferde.

Das ebene Grundstück hat einen unregelmäßigen Zuschnitt. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus einer Wohnbebauung bebaut mit überwiegend Ein- bis Zweifamilienhäusern.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ortsteil eingeschränkt vorhanden. Die nächsten SB- und Discountmärkte befinden sich in einem Entfernungsradius von bis zu 6 km. Die nächste Bushaltestelle mit Verbindungen zu den Bahnhöfen in Peine ist in einer Entfernung von ca. 6 Gehminuten vorhanden.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.