Zwangsversteigerung 1-Zimmerwohnung

Verkehrswert: 30.000,00 €

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 1-Zimmerwohnung Nr. ATP662 im DG in einer 4-geschossigen Wohnanlage / Wohn- und Geschäftshaus.

Die Räumlichkeiten teilen sich auf in 1 Zimmer, Kochnische und Dusche mit WC, die Wohnfläche beträgt ca. 19,36 m². Der Zustand kann als befriedigend eingestuft werden. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine ausreichende Besonnung und Belichtung.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.

Gebäudebeschreibung:

Die Wohnanlage, bestehend aus 2 Gebäudeteilen, wurde ca. 1908 in Massivbauweise als Fabrikgebäude errichtet und später in Wohnungseigentum mit 137 Wohneinheiten / 1-Zimmerappartements aufgeteilt. Im EG und 1. OG befinden sich Gewerbe- bzw. Schulungsräume, im 2. und 3. OG sowie dem DG Wohnungen. Die Anschriften lauten Poststr. 6, Untere Vorstadt 70 und 74. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.

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Elektroinstallation: mittlere Ausstattung
Heizung: Zentralheizung, Fernwärme
Warmwasserversorgung: Elektro-Boiler
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Fenster: aus Holz
Sanitäre Installation: einfache Ausstattung und Qualität, eingebaute Dusche
Gemeinschaftseigentum: 2 Personenaufzüge

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Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Albstadt (ca. 45.675 Einwohner) im Stadtteil Ebingen (ca. 19.408 Einwohner) im Stadtkern

Ebingen ist der zentrale Stadtteil von Albstadt und verfügt über die entsprechenden Infrastruktureinrichtungen, eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung besteht aus gewerblichen und wohnbaulichen Nutzungen. Es entstehen sehr starke Beeinträchtigungen durch Straßenverkehr, da es sich bei den anliegenden Straßen um voll ausgebaute Wohn- und Geschäftsstraßen mit starkem Durchgangsverkehr handelt.

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