Zwangsversteigerung 1-Zimmerwohnung

1-Zimmer-Wohnung
Verkehrswert: 89.000,00 €

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 1-Zimmerwohnung Nr. 8 im Kellergeschoss. Den Einheiten Nr. 8 bis 11 ist das Sondernutzungsrecht an allen im Haus "Am Mönchhof 4" gelegenen Gemeinschaftsräumen/ -flächen zugeordnet. Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus.

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² teilen sich auf in ein Wohn-/Schlafzimmer mit Küche und innenliegendes Bad. Die Eigentumswohnung weist wie die gesamte Wohnanlage einen dem Gestehungsjahr typischen, gepflegten Gesamteindruck auf. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.

Gebäudebeschreibung:

Das Grundstück ist mit zwei zweigeschossigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhäusern mit ausgebautem Dachgeschoss bebaut (BJ. 1994). Das Wohnhaus Hausnr. 4 umfasst insgesamt vier Eigentumswohnungen, das benachbarte Wohnhaus Nr. 6 sieben Wohneinheiten.

Die beiden Wohnhäuser weisen zum Ortstermin einen insgesamt gepflegten Unterhaltungszustand auf. Größere Modernisierungsmaßnahmen der Eigentümergemeinschaft wurden augenscheinlich nicht durchgeführt.

Elektroleitungen: Standardinstallationen.
Böden: Außerhalb der Sanitärbereiche Fliesen und Laminat.
Fenster: Kunststofffenster mit Zweifach-Isolierverglasung.
Heizung: Je eine Gas-Zentralheizung, statische Heizkörper; Warmwasserversorgung zentral.

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Schifferstadt.

Das Grundstück liegt im nordwestlichen Bereich der bebauten Ortslage unweit des S-Bahnhofs Schifferstadt. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Grundschulen, Realschule, Fachoberschule und Gymnasium sind im Ort. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus hauptsächlich aus zweigeschossigen Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Mehrfamilienhäusern.