Zwangsversteigerung 1/2-Anteil an Einfamilienhaus und unbeb. Grundstücken
Dorfstraße 29, 57612 Isert
Keller Garten/-mitbenutzung Terrasse Stellplatz- Verkehrswert
- siehe Gutachten
- Versteigerungstermin
- 21.10.2022 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 4/20
- Verkehrswert
- siehe Gutachten
- Versteigerungstermin
- 21.10.2022 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 4/20
Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 21. Oktober 2022 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Altenkirchen, Hochstraße 1, 57610 Altenkirchen, Raum 212, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:
Je 1/2-Anteil:
Lfd. Nr. 1
Verkehrswert: 600,00 €
Lfd. Nr. 2
Verkehrswert: 250,00 €
Lfd. Nr. 3
Verkehrswert: 3.100,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- siehe Gutachten
- Versteigerungstermin
- 21.10.2022, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 4/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertgrenzen
- gelten
- Wertermittlungsstichtag
- 29.06.20
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
Wichtige Hinweise
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um die jeweils 1/2 Anteile an einem angebauten Einfamilienhaus und einem ehemaligen Stall, der als Werkstatt genutzt wird, und zwei unbebauten Grundstücken.
Das Wohngebäude wurde geschätzt ca. 1900 errichtet, das Wohnhaus und das ehemalige Stallgebäude überwiegend in Fachwerk, nur breichsweise massiv. Das Badezimmer im Erdgeschoss und die Bodenbeläge der meisten Zimmer des Erdgeschosses sind neueren Datums. Es zeigt sich eine nicht zeitgemäße Grundrissgestaltung. Der bauliche Zustand und die Bauqualität sind mangelhaft. Im Wohnhaus wurden einige Renovierungsarbeiten begonnen.
Nutzungseinheit / Raumaufteilung
Kellergeschoss: Heizung, Öllager und Kellerräume.
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, weitere Zimmer.
Obergeschoss: Fünf Zimmer und ein Badezimmer.
Dachgeschoss: Fitnessraum, Büro, restliche Flächen Speicher.
Sonstige Nebengebäude:
Stallgebäude, angebauter Raum und überdachte Terrasse hinter dem Wohnhaus.
- Flurstück 24/6 - Entwicklungszustand Erholungsfläche
- Flurstück 25/1 - Entwicklungszustand baureifes Land
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Ausstattung
Dachform: Krüppelwalmdach.
Elektroinstallation: normale Ausstattung.
Heizung: Ölzentralheizung, Flachheizkörper mit Thermostatventilen. Der Heizkessel ist ca. 20 Jahre alt.
Warmwasserversorgung: lokal über Durchlauferhitzer.
Bodenbeläge: PVC, Laminat, Fliesen, OSB-Platten.
Fenster: Kunststoff, doppelt verglast.
Rollläden: Kunststoff grau.
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Sonstiges
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.
Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.
Lage
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in zentraler Lage von Isert (114 Einwohner).
Das Grundstück liegt an einer Gemeindestraße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Wohnbebauung. Der nächste Kindergarten befindet sich in Eichelhardt, Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Grundschule und eine integrierte Gesamtschule bzw. Realschule Plus befinden sich in Hamm (Sieg) bzw. Altenkirchen.
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