Zwangsversteigerung 2 Wohnhäuser mit Hoffläche

Lfd. Nr. 2, Wohnhaus im Spannungsfeld Freilegung/Abriss und Sanierung; Verkehrswert: 47.000,00 €.
Lfd. Nr. 6, Wohnhaus mit ca. 40 m² Wohnfläche; Bj. vor 1950; Verkehrswert: 48.000,00 €.
Lfd. Nr. 7, Hoffläche; unbebaut; Verkehrswert: 19.000,00 €

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um 2 Wohnhäuser mit Hoffläche.

Das Grundstück, Flurstück 61 und Flurstück 62 ist mit je einem Wohnhaus bebaut. Das Flurstück 63 ist unbebaut und wird als Hof- und Verkehrsfläche genutzt.

Das Objekt Weedegasse 9 wird von dem Eigentümer bewohnt, die Weedegasse 11 ist überwiegend leerstehend (der Anbau wird eigengenutzt) und befindet sich im Spannungsfeld zwischen Abriss/Freilegung und umfassender Sanierung/Modernisierung. Der Hof Flurstück 63 wird ebenfalls eigengenutzt. Die Weedegasse 9 wurde zwar in der Vergangenheit geringfügig modernisiert, teilweise nicht fertiggestellt etc., entspricht aber auf Grund des Zuschnitts und der geringen Größe (Wohnfläche) nicht dem Verständnis von modernem Wohnen.

Wohnhaus Nr. 9
Das Baujahr ist unbekannt (vor ca. 1950). Das Gebäude verfügt über eine Teilunterkellerung und ein Satteldach. Die Wohnfläche beträgt ca. 40 m². Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein offensichtlicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungs-, Modernisierungs- und Sanierungsbedarf.

Nutzungseinheiten, Raumaufteilung:
Kellergeschoss: kein Grundriss vorhanden
Erdgeschoss: Wohn-Küche-Essbereich, Flur/Diele, Sanitärraum.
Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer

Wohnhaus Nr. 11:
Das Baujahr ist unbekannt (vor ca. 1950). Der bauliche Zustand ist unbefriedigend. Das Objekt befindet sich im Spannungsfeld von Freilegung/Abriss und umfassender Sanierung- und Modernisierung.

Flurstück 63:
Es handelt sich um einen unbebauten Hof mit 67 m².

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bockenheim, Ortsteil Großbockenheim.

Das Grundstück ist eben. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung.

Sparkasse Rhein-Haardt, Grünstadt