Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 09. Mai 2023 um 07:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Am Amthof 6, 31224 Peine, Saal 25, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 81.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
81.000,00 €
Versteigerungstermin
09.05.2023, 07:30 Uhr
Aktenzeichen
07 K 25/21
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
08.03.19
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten nicht mehr
Info zu Wertgrenzen
In einem früheren Termin ist der Zuschlag aus den Gründen der §§ 74a, 85a ZVG versagt worden. In dem nunmehr anberaumten Termin kann daher der Zuschlag auch auf ein Gebot erteilt werden, das weniger als die Hälfte des Verkehrswertes beträgt.
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Dachgeschoss Stellplatz Waschküche
Objekttyp
Zweizimmerwohnung
Wohnfläche
71 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1996

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 3 im Dachgeschoss eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses und das Sondernutzungsrecht an dem Einstellplatz Nr. 3.

Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur. Die Wohnfläche beträgt ca. 71 m². Die Grundrisslösung der Wohnung ist als üblich und funktionell für das Wohnen zu beurteilen.

Die Wohnung befindet sich in großen Teilen in einem mangelhaften baulichen Zustand. In der Wohnung leben mehrere Katzen und die Folgen aus der Katzenhaltung sind ablesbar und riechbar. Es ist davon auszugehen, dass die Wohnung insgesamt desinfiziert werden muss und eine Renovierung der Wand- und Fußbodenoberflächen erfolgen muss. In jedem Fall sind auch die Sanitärobjekte zu wechseln.

Gebäudebeschreibung:

Das Wohngebäude wurde ca. 1996 errichtet und teilt sich in insgesamt 4 Wohnungen. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem ausreichenden baulichen Zustand. Auf dem Grundstück befinden sich ansonsten ein weiteres, zweigeschossiges Wohnhaus, ein Garagengebäude sowie ein Stallgebäude.

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Ausstattung

Fußböden: Überwiegend Fliesen und Teppich.
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden.
Elektroinstallation: Unterputzinstallation, baujahrtypisch.
Sanitärinstallation: Ein Bad mit WC, Waschbecken, Badewanne, Dusche.
Heizungsinstallation: Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung.
Sonstiges: Es besteht die Mitbenutzungsmöglichkeit einer Waschküche.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Lengede (ca. 14.000 Einwohner), im Ortsteil Barbecke (ca. 600 Einwohner).

Das Eckgrundstück liegt an einer öffentlichen Straße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Wohnbebauung. Eine Bushaltestelle befindet sich im Ort. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken stehen in einem Entfernungsradius von ca. 5 km zur Verfügung. Ein Kindergarten befindet sich im Ortsteil, in einer Entfernung von ca. 2 Gehminuten. Die nächste Grundschule kann in Woltwiesche (ca. 2 km) besucht werden.

Der nächste Autobahnanschluss der BAB 39 befindet sich in einer Entfernung von ca. 8 km. Die nächsten Bahnhöfe gibt es in Woltwiesche (Entfernung ca. 2 km) oder Legende (Entfernung ca. 4 km).

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Ansprechpartner oder Gläubiger/​-vertreter

NORD/LB, Braunschweig Az.: 377-3799 / 8405106 Tel. 0531 4870

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