Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 07. November 2022 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Kursaal Calw-Hirsau, Aureliusplatz 12, 75365 Calw, Stadtteil Hirsau, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 38.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
38.000,00 €
Versteigerungstermin
07.11.2022, 09:00 Uhr
Aktenzeichen
1 K 49/21
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
21.12.21
Besichtigungsart
Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Denkmalschutz Abstellraum Garten/-mitbenutzung Terrasse Stellplatz
Objekttyp
Zweizimmerwohnung
Wohnfläche
50 m²
Objektzustand
Rohbauzustand
Baujahr
1907
Verfügbarkeit
siehe Gutachten
Etage
1.UG

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 2 im 1. UG mit Abstellraum, es besteht das Sondernutzungsrecht an der im Aufteilungs- bzw. Sondernutzungsplan mit Nr. 2 bezeichneten Gartenfläche, der Terrassenfläche und der Treppe von der Gartenfläche zur Terrasse.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² teilen sich auf in 2-Zimmer, Kochnische, Flur, DU, Terrasse, Abstellraum und Gartenanteil. Zur Wohnung gehört der PKW-Stellplatz B in der Mehrfachparkanlage.

Gebäudebeschreibung:

Das Gebäude wurde um ca. 1907 errichtet, es handelt sich um einen baujahrsbedingten Altbau, der augenscheinlich in einer vorgesehenen Sanierung unter Denkmalschutzkriterien stecken geblieben ist (augenscheinlich Rohbauzustand). Im Exposé wird auf möglicherweise vorhandene Wasserschäden an den Hangwänden hingewiesen.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Calw.

Das Anwesen befindet sich südlich des Stadtzentrums von Calw, an einer engen Straße mit Bebauung und Steilhang als Stichstraße. Die Zufahrt und Zugang erfolgen vom Teuchelweg. Die ETW. Nr. 2 hat einen separaten Zugang über eine noch zu schaffende Außentreppe vom Teuchelweg. Der Teuchelweg ist eine weniger befahrene innerörtliche Straße ohne Gehwege und Quellverkehr. Die Umgebung besteht aus Wohnhäusern, Steilhang auf der anderen Straßenseite.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Ansprechpartner oder Gläubiger/​-vertreter

Tel: 07051/1688-130

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