Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 27. Juli 2023 um 13:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 15, Sitzungssaal, im Amtsgericht Kaiserslautern, Bahnhofstraße 24, 67655 Kaiserslautern, öffentlich versteigert werden:
2-Zimmerwohnung
Verkehrswert: 95.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 95.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 27.07.2023, 13:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 4 K 49/22
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 14.10.22
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Zweizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 69 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- befriedigend
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 15 im 3. Obergeschoss, in einem 5- bis 8-geschossigen Mehrfamilienhaus.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² teilen sich auf in 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Zur Wohnung gehört der Kellerraum Nr. 15. Die zweckmäßige, individuelle Grundrissgestaltung ist für das Bauobjekt zeit- und arttypisch. Die Belichtung und Besonnung zeigt sich gut, Bad / WC mit Tageslicht. Das Bewertungsobjekt ist nach Osten u. Westen hin orientiert. Am Sondereigentum ist ein mittlerer Instandhaltungsstau vorhanden, Schäden und Mängel waren vorhanden.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Gebäudebeschreibung:
Das voll unterkellerte Gebäude wurde ca. 1971 errichtet, insg. Gibt es 27 WEG- Einheiten sowie Abstellabteile u. oberirdische Stellplätze u. Tiefgaragenstellplätze. Am Gemeinschaftseigentum ist ein mäßiger Instandhaltungsstau vorhanden. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist als gut bzw. altersentsprechend einzustufen.
Ausstattung
Fußböden: Fliesen.
Heizung: Gaszentralheizung.
Fenster: Kunststofffenster, isolierverglast.
Elektroinstallation: Durchschnittliche Ausstattung.
Warmwasserversorgung: Warmwasserbereitung zentral über Heizung.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Kaiserslautern.
Es bestehen sehr gute Infrastrukturen u. Dienstleistungen.
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