Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 26. August 2022 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 235, Sitzungssaal, Amtsgericht Pirmasens, Bahnhofstraße 22-26, 66953 Pirmasens, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 17.700,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 17.700,00 €
- Versteigerungstermin
- 26.08.2022, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 86/19
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 01.09.20
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Dreizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 51.62 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1914
- Verfügbarkeit
- leerstehend
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Wohnung im DG rechts und den Keller im KG - im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 6 - in einem mehrgeschossigen Mehrfamilienhaus.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 51,62 m² teilen sich auf in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, Diele/Flur und Bad. Der Grundriss hat eine gute Gestaltung und bietet eine mäßige bis gute Belichtung und Besonnung.
Baumängel und -schäden: Schloss Eingangstür defekt, Feuchteschaden im Gaubenbereich, Fliesen Bad teilweise fehlend. Die Wohnung ist stark renovierungsbedürftig, Eine Vermietung im jetzigen Zustand kann ausgeschlossen werden.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand die Wohnung leer.
Gebäudebeschreibung:
Es sind 6 Wohneinheiten vorhanden, im EG, OG + DG jew. 2 Wohneinheiten. Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 1914 in Massivbauweise errichtet, die Aufteilung in Mit- und Sondereigentum erfolgte ca. 1994 und in diesem Zuge div. Erneuerungs- und Modernisierungsarbeiten im Innen- und Außenbereich. Das Gebäude ist stark renovierungsbedürftig. Die gesamte Anlage macht einen sehr ungepflegten Eindruck.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Ausstattung
Bodenbeläge: Laminat, PVC, Fliesen
Fenster: aus Kunststoff, Dachflächenfenster, Isolierverglasung
Elektroinstallation: einfach, wenig Schalter und Steckdosen, Türsprechanlage z. Zt. ohne Funktion
Heizung: Gaszentralheizung
Warmwasserversorgung: zentral.
Sanitärinstallation: Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Pirmasens (ca. 40.000 Einwohner) in zentrumsnaher Lage, ca. 700 m vom Stadtzentrum entfernt.
Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Größe von Pirmasens. Die Umgebung besteht aus mehrgeschossigen Mehrfamilienhäusern. Auf der Landauer Straße herrscht starker Verkehr, es handelt sich um eine innerörtliche Hauptverkehrsstraße. Auf der Gebäuderückseite gibt es einen öffentlichen Parkplatz und die Festhalle, wodurch es zu erhöhten Lärmimmissionen kommen kann.
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