Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 06. Januar 2023 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum I, Sitzungssaal, Amtsgericht Landstuhl, Kaiserstraße 55, 66849 Landstuhl, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 91.000,00 €
3-Zimmerwohnung
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 91.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 06.01.2023, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 20/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 18.06.21
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Dreizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 74 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- baujahresgemäß
- Baujahr
- 1996
- Verfügbarkeit
- leer stehend
- Etage
- OG
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 9 im 1. OG Mitte. Es bestehen Sondernutzungsrechte an dem Keller Nr. 9 im Kellergeschoss, den Balkon Nr. 9 und das Sondernutzungsrecht an dem Kfz-Stellplatz Nr. 9. Die Wohnung liegt in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die zweckmäßige und für das Baujahr zeittypische Grundrissgestaltung bietet eine gute bis unzureichende (innenliegendes Bad) Besonnung und Belichtung. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² teilen sich auf in Kochdiele, Bad, Kinder, Eltern, Balkon, Abstell, Wohnen. Der bauliche Zustand ist gut. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Gebäudebeschreibung:
Das unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1996 freistehend errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Anlage befindet sich insgesamt in einem guten Zustand und macht einen ansprechenden Eindruck.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Ausstattung
Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Fenster: Einfachfenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Heizung: Zentralheizung als Pumpenheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Gas), Baujahr 1997.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Schönenberg-Kübelberg (ca. 5600 Einwohner).
Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend aufgelockerter, I-II-geschossiger Bauweise; Einzel- und Doppelhausbebauung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in fußläufiger Entfernung.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Frau Skupin (Tel. 06131/9154213)
Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.