Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 12. Dezember 2022 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Kursaal Calw-Hirsau, Aureliusplatz 12, 75365 Calw, Stadtteil Hirsau, öffentlich versteigert werden:
Eigentumswohnung
Verkehrswert: 152.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 152.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 12.12.2022, 09:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 2/22
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 13.06.22
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Dreizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 78.26 m²
- Heizungsart
- Elektroheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1964
- Verfügbarkeit
- unbewohnt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 2 im Erdgeschoss, in einem 3-geschossigen Mehrfamilienwohnhaus.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 78,26 m² teilen sich auf in 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad/WC, Balkon und Kellerraum. Der zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute bis ausreichende Besonnung und Belichtung.
In der Wohnung und dem Kellerraum befinden sich noch restliche Einrichtungsgegenstände und sonstige Gegenstände. Der bauliche Zustand des Sondereigentums ist im Allgemeinen durchschnittlich. Es besteht ein leicht erhöhter Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt unbewohnt.
Gebäudebeschreibung:
Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 1964 freistehend errichtet, insgesamt gibt es 6 Wohnungen. Der bauliche Zustand des gemeinschaftlichen Eigentums ist allg. baujahresgemäß gut. Es besteht ein durchschnittlicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
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Ausstattung
Bodenbeläge: allg. Laminatboden, Fliesen.
Fenster: allg. Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung; Türöffner, Klingel- und Türsprechanlage.
Heizung: Elektroheizungen (Heizflächen mit Natur- bzw. Kunststeinbelag); zusätzlich Kaminofen im Wohnzimmer.
Warmwasserversorgung: dezentral über Durchlauferhitzer (Elektro) bzw. Boiler (Elektro).
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bad Wildbad, Stadtteil Calmbach.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend offener, ein- bis dreigeschossiger Bauweise. Die Wohnung liegt im südwestlichen Ortsgebiet von Calmbach. Die Entfernung zum Stadtzentrum (Bad Wildbad) beträgt ca. 3 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel (Bus- u. Stadtbahnhaltestelle) liegen in fußläufiger Entfernung im Ort bzw. in größeren Orten der Umgebung.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Amtsgericht Calw,
Tel: 07051/1688-130
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