Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 03. August 2023 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Fritzlar, Schladenweg 1, Saal 01.15 Gebäude A 1.OG, öffentlich versteigert werden:

3-Zimmerwohnung
Verkehrswert: 135.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
135.000,00 €
Versteigerungstermin
03.08.2023, 09:30 Uhr
Aktenzeichen
06 K 14/22
Versteigerungsart
Teilungsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
06.03.23
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung

Objektdaten

Erdgeschoss Balkon
Objekttyp
Dreizimmerwohnung
Wohnfläche
92.99 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
baujahresgemäß
Baujahr
1995
Verfügbarkeit
vermietet

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 2 im Erdgeschoss nebst Kellerraum Nr. 2, in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus.

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 92,99 m² teilen sich auf in 3-Zimmer mit Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Flur und einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Zimmer sind rechtwinklig geschnitten. Das Badezimmer verfügt über eine natürliche Belichtung und Belüftung. Das innenliegende Gäste-WC verfügt über keine natürliche Belichtung und Belüftung. Die baulichen Anlagen befinden sich, soweit beim Ortstermin feststellbar, überwiegend in einem dem Alter entsprechenden befriedigenden baulichen Unterhaltungszustand mit geringen bis mittleren Verschleißerscheinungen.

Weiterhin besteht für die Bewertungswohnung ein Garagenrecht an der im südöstlichen Grundstücksbereich errichteten Garage.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung vermietet.

Gebäudebeschreibung:

Die zu bewertende Wohnung Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoss eines in Hangbauweise errichteten zweigeschossigen Mehrfamilienhauses mit wohnlich ausgebautem Dachgeschoss. Laut Teilungserklärung befinden sich 7 Wohnungen in dem Mehrfamilienhaus. Laut den vorliegenden Informationen wurde das Mehrfamilienhaus und die Garage ca. 1995 errichtet.

Ausstattung

Fenster: Holz mit Isolierverglasung.
Fußbodenflächen: überwiegend in Laminat-Belag, Vinyl-Belag.
Badezimmer: Badewanne, Dusche, Toilette und Handwaschbecken.
Gäste-WC: Toilette und Handwaschbecken.
Heizung: Gasetagenheizung (Therme).

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bad Wildungen-Alt Wildungen.

Das Grundstück ist als Eckgrundstück ausgebildet und befindet sich in der Straße der Jugend/Ecke Kirschgartenstraße. Die Straße der Jugend verläuft in westlicher Richtung von der Giflitzer Straße bis zur Straße „Burgweg“.

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Ansprechpartner oder Gläubiger/​-vertreter

Rechtsanwältin Gibbs, Tel.: 07664-400385

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