Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 11. November 2025 um 9:00 Uhr folgender Grundbesitz im Sitzungssaal des Rathauses, Marktplatz 1, 88471 Laupheim, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 140.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 140.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 11.11.2025, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 42/19
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 04.08.20
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Wichtige Hinweise
Objektdaten
- Objekttyp
- Vierzimmerwohnung
- Wohnfläche
- 107 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- baujahresgemäß
- Baujahr
- unbekannt
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Etage
- 1. OG
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 4 1/2-Zimmerwohnung Nr. 2 im 1. OG eines Dreifamilienhauses.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 107 m² teilen sich auf in Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Garderobe, WC, Gästezimmer, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Balkon. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum im Untergeschoss, eine Garage sowie ein Gartenanteil. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Gebäudebeschreibung:
Das Ursprungsbaujahr des voll unterkellerten, massiv errichteten Gebäudes ist unbekannt, die Teilungspläne datieren aus 1970. Nach äußerem Anschein besteht ein baujahrestypischer Unterhaltungszustand, keine durchgreifenden Sanierungen oder Modernisierungen. Am Ortstermin waren von außen keine größeren Bauschäden oder Baumängel ersichtlich. Der bauliche Zustand der Gebäudesubstanz ist mäßig bis gut.
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Ausstattung
Fenster: braune Holzfenster mit Isolierverglasung mit Kunststoffrollläden.
Heizung: lt. Planung Ölheizung.
Gemeinschaftseinrichtungen: Waschküche.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Laupheim (ca. 22.300 Einwohner).
Das Grundstück liegt ca. 1.500 m südwestlich des Zentrums von Laupheim in einem Wohngebiet. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte haben sich in der Stadt niedergelassen. Kindergärten und 10 Schulen für insgesamt 3.300 Schüler sind vor Ort vorhanden.
Die Wohnlage wird als mittel eingestuft. Die Nachbarschaftsbebauung besteht im unmittelbaren Umfeld aus Wohnhäusern, offene Bebauung. Die Danziger Straße ist eine asphaltierte Ortsstraße.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Tel.Nr. 07351 570-0
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