Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Dienstag, 31. Mai 2022 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Sitzungssaal, im Amtsgericht Bruchsal, Schönbornstraße 7, 76646 Bruchsal (ehemals Pfarrsaal Hofkirche, hinterer Eingang über Gymnasiumsplatz/Parkplatz Schloss), öffentlich versteigert werden:

4-Zimmerwohnung
Verkehrswert: 322.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
322.000,00 €
Versteigerungstermin
31.05.2022, 10:30 Uhr
Aktenzeichen
1 K 26/21
Versteigerungsart
Teilungsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
30.09.21
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten 3,95 €

Objektdaten

Erdgeschoss Keller Garage Terrasse Trockenraum
Objekttyp
Vierzimmerwohnung
Wohnfläche
129 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1977
Verfügbarkeit
leer stehend

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 4-Zimmerwohnung Nr. 1 im Erdgeschoss nebst Kellerraum und die beiden Garagen im Garagengebäude mitsamt darüberliegendem Speicher sowie das Sondernutzungsrecht an der Terrasse Nr. 1 vor dem Wohnzimmer. Die Wohnung liegt in einem Zweifamilienhaus.

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² teilen sich auf in 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC und überdachter Terrasse im Erdgeschoss., Trockenraum, DU/WC.

Achtung: Die Einheit ETW. Nr. 1 ist entgegen dem Teilungsplan im Eingangsbereich nicht abgeschlossen.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.

Gebäudebeschreibung:

Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1977 errichtet. Eine Dachaufstockung erfolgte um ca. 1997. Ein geringfügiger allgemeiner Renovierungsstau war erkennbar. Ansonsten keine wesentlichen augenscheinlichen Auffälligkeiten erkennbar.

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Ausstattung

Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung, Rollläden etc.
Bodenbeläge: Parkett, Kunststein, Teppichboden, Fliesen etc.
Heizung: Ölzentralheizung und zentrale Warmwasserversorgung. z. T. Fußbodenheizung.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bretten, am Ortsrand des Stadtteils Ruit.

Die Umgebung besteht aus Ein- und Mehrfamilienhäusern in ruhiger Wohnlage. An öffentlichen Verkehrsmitteln sind eine regelmäßige S-Bahn und Busverbindung zum Zentrum Bretten und in die angrenzenden Gemeinden vorhanden.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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