Zwangsversteigerung 5 Landwirtschaftsflächen

76351 Linkenheim-Hochstetten

Verkehrswert: siehe Gutachten
Versteigerungstermin: 21.06.2023 09:00 Uhr
Aktenzeichen: 2 K 109/21

Verkehrswert: siehe Gutachten
Versteigerungstermin: 21.06.2023 09:00 Uhr
Aktenzeichen: 2 K 109/21

Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 21. Juni 2023 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 0.15, Sitzungssaal, Amtsgericht Karlsruhe, Schlossplatz 23, 76131 Karlsruhe, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1 - Verkehrswert: 3.500,00 €
Lfd. Nr. 2 - Verkehrswert: 1.800,00 €
Lfd. Nr. 3 - Verkehrswert: 6.300,00 €
Lfd. Nr. 4 - Verkehrswert: 10.100,00 €
Lfd. Nr. 5 - Verkehrswert: 7.800,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert: siehe Gutachten
Versteigerungstermin: 21.06.2023, 09:00 Uhr
Aktenzeichen: 2 K 109/21
Versteigerungsart: Teilungsversteigerung
Wertermittlungsstichtag: 08.06.22
Wertgrenzen: gelten

Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Objekttyp: Landwirtschaftsfläche

Objektbeschreibung

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um 5 Landwirtschaftsflächen.

Lfd. Nr. 1, Flurstück 4951, 1.215 m² + Lfd. Nr. 2, Flurstück 4952, 610 m²
lw. Flächen (Wiesengrundstücke), Vogelschutzgebiet, Offenlandbiotop, unbebaut, gut bewirtschaftbar.

Lfd. Nr. 3, Flurstück 8176, 2.392 m²
Ackerland, unbebaut, Nutzung als Kornfeld, gut bewirtschaftbar

Lfd. Nr. 4, Flurstück 8440, 3.596 m² + Lfd. Nr. 5, Flurstück 8725, 2.936 m²
Ackerland, gut zu bewirtschaften

Alle Grundstücke weisen eine relativ ebene Topografie auf. Eine Bebauung der Grundstücke (Wohngebäude o. ä.) ist derzeit nicht möglich und auch für die Zukunft nicht absehbar. Während der Objektbesichtigung wurden keine erhöhten Immissionen oder sonstige Beeinträchtigungen für die derzeitige Nutzung festgestellt.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren die Grundstücke vermutlich verpachtet, näheres hierzu wurde dem Sachverständigen allerdings nicht bekannt.

Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Lage

Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Linkenheim-Hochstetten im Außenbereich um Linkenheim herum in unterschiedlichen Richtungen und Entfernungen zum Ort auf verschiedenen Gewannen.

Alle üblichen, öffentlichen Einrichtungen einer Gemeinde dieser Größenordnung sind vorhanden.

- Flst.Nr. 4951 und 4952 grenzen jeweils im Norden und Süden an geschotterte, Feldwege, welche von der Straße im Gründel aus anfahrbar sind.
- Flst.Nr. 8176 grenzt an einen geschotterten Feldweg, welcher von der Blankenlocher Straße her anfahrbar ist.
- Flst.Nr. 8440 grenzt an einen asphaltierten Feldweg bei dem es sich um die Fortführung der Blankenlocher Straße handelt.
- Flst.Nr. 8725 grenzt an einen Wiesenweg, der von einem geschotterten Feldweg abgeht und über die Verlängerung der Friedrichstaler Straße anfahrbar ist.

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.

Amtsgericht Karlsruhe

Schlossplatz 23
76131 Karlsruhe

Telefon: 0721/9260

Website: https://amtsgericht-karlsruhe.justiz-bw.de

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Weitere Informationen:

Telefon (Zentrale): 0721/926-0

Die Verkehrswertgutachten der zu versteigernden Objekte können auf der Geschäftsstelle Zimmer Nr. 1.29 im 1. OG in der Zeit von 9:00 - 11:30 Uhr eingesehen werden. Außerhalb dieser Zeiten bitten wir um vorherige Terminsabsprache.

Infos zur Sicherheitsleistung

Vorherige Überweisung der Sicherheitsleistung auf ein Konto der Landesoberkasse Baden-Württemberg, wenn der Betrag rechtzeitig vor dem Versteigerungstermin gutgeschrieben ist und der entsprechende Nachweis der Landesoberkasse im Versteigerungstermin vorliegt. Die Überweisung muss auf folgendes Konto erfolgen:

Empfänger: LOK BW/AG Karlsruhe IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63 BIC: SOLADEST600 Baden-Württembergische Bank

Verwendungszweck: Kassenzeichen: …….. (entnehmen Sie bitte der jeweiligen Terminsbestimmung (für Termine ab 15.04.2023)) Amtsgericht Karlsruhe Aktenzeichen: (2/3 K …/..) Vorname, Name des Bieters

Wenn der Verwendungszweck nicht richtig angegeben ist, kann das Geld nicht ordnungsgemäß verbucht werden und dem Gericht liegt nicht der entsprechende Nachweis vor. Dies hat die Zurückweisung des Gebots mangels Sicherheitsleistung zur Folge. Es ist Sache des Bieters, dafür zu sorgen, dass der entsprechende Nachweis rechtzeitig zum Termin dem Gericht vorliegt. Bedenken Sie hierbei die Bearbeitungszeiten der Banken. Ein Kontoauszug o. ä. reicht als Nachweis der Überweisung nicht aus.

Anmeldung von Rechten

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Soweit die Anmeldung oder die erforderliche Glaubhaftmachung eines Rechts unterbleibt oder erst nach dem Verteilungstermin erfolgt, bleibt der Anspruch aus diesem Recht gänzlich unberücksichtigt.

Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Versteigerungsgegenstandes oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens zu bewirken, bevor das Gericht den Zuschlag erteilt. Geschieht dies nicht, tritt für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes.

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs, getrennt nach Hauptbetrag, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Versteigerungsgegenstand bezweckenden Rechtsverfolgung, einzureichen und den beanspruchten Rang mitzuteilen. Der Berechtigte kann die Erklärung auch zur Niederschrift der Geschäftsstelle abgeben.