Zwangsversteigerung 7 Wohnungen

Lfd. Nr. 1, 3-Zimmer-Wohnung AP 25, Verkehrswert: 103.000,00 €
Lfd. Nr. 2, 2-Zimmer-Wohnung AP 26, Verkehrswert: 95.000,00 €
Lfd. Nr. 3, 3-Zimmer-Wohnung AP 27, Verkehrswert: 104.000,00 €
Lfd. Nr. 4, 2-Zimmer-Wohnung AP 28, Verkehrswert: 95.000,00 €
Lfd. Nr. 5, 3-Zimmer-Wohnung AP 29, Verkehrswert: 104.000,00 €
Lfd. Nr. 6, 2-Zimmer-Wohnung AP 30, Verkehrswert: 95.000,00 €
Lfd. Nr. 7, 2-Zimmer-Wohnung AP 32, Verkehrswert: 100.000,00 €

Gesamtverkehrswert: 696.000,00 €

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um 7 Wohnungen in 2 Mehrfamilienhäusern.

Lfd. Nr. 1, AP 25:
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 65,5 m² teilen sich auf in 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC, 1 Balkon, 2 Keller. Der Zustand des Sondereigentums ist normal. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau. Die Wohnung ist vermietet.
Verkehrswert: 103.000,00 €.

Lfd. Nr. 2, AP 26:
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 53,63 m² teilen sich auf in 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC, 1 Balkon, 2 Keller. Der Zustand des Sondereigentums ist normal. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau. Die Wohnung ist vermietet.
Verkehrswert: 95.000,00 €.

Lfd. Nr. 3, AP 27:
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 65,50 m² teilen sich auf in 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC, 1 Balkon, 2 Keller. Der Zustand des Sondereigentums ist normal. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau. Die Wohnung ist vermietet.
Verkehrswert: 104.000,00 €.

Lfd. Nr. 4, AP 28:
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 53,63 m² teilen sich auf in 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC, 1 Balkon, 2 Keller. Der Zustand des Sondereigentums ist normal. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet.
Verkehrswert: 95.000,00 €.

Lfd. Nr. 5, AP 29:
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 65,50 m² teilen sich auf in 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC, 1 Balkon, 2 Keller. Der Zustand des Sondereigentums ist abgewohnt. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau. Die Wohnung ist vermietet.
Verkehrswert: 104.000,00 €.

Lfd. Nr. 6, AP 30
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 53,63 m² teilen sich auf in 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC, 1 Balkon, 1 Keller. Der Zustand des Sondereigentums ist normal. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau. Die Wohnung ist vermietet.
Verkehrswert: 95.000,00 €.

Lfd. Nr. 7, AP 32:
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 53,63 m² teilen sich auf in 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC, 1 Balkon, 2 Keller. Der Zustand des Sondereigentums ist normal. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau. Die Wohnung ist vermietet.
Verkehrswert: 100.000,00 €.

Gebäudebeschreibung:

Die unterkellerten, 2-geschossigen Gebäude wurden ca. 1958 errichtet, Modernisierungsmaßnahmen wurden 2004 durchgeführt. Es handelt sich um 2 Mehrfamilienhäuser mit je 4 Wohnungen.

Der bauliche Zustand ist normal. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Die beiden Gebäude wurden am Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum überwiegend modernisiert.

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Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Bodenbeläge: PVC, Fliesen, PVC-Belag.
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung; Türöffner, Klingelanlage.
Heizung: Zentralheizung mit Gas, Baujahr 2004.

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Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Albstadt, Ortsteil Ebingen.

Die Entfernung zum Stadtzentrum Ebingen beträgt ca. 1,5 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ca. 1 km entfernt, Schulen und Ärzte ca. 1,5 km. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung.

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